Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie

Wojciech Wawrzynkowski

Kancelaria Komornicza, ul. Pomorska 21, Morąg, 14-300 Morąg

tel. 897575442 / fax.

Sygnatura: Km 764/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Wojciech Wawrzynkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-05-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie z siedzibą przy ul. Jana III Sobieskiego 12, 14-100 Ostróda, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jakub Narojczyk, położonej przy dz. 80/3, 14-310 Książnik, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Moragu prowadzi księgę wieczystą o numerze EL2O/00029963/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenie gdzie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania uchwalonego przez Radę Gminy Radę Miejską w Miłakowie Uchwała Nr XLVII/309/2018 z dnia 18.10.2018 r. działka 80/3 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MUT - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług turystycznych. Nieruchomość stanowi niezabudowana^ działkę gruntu nr 80/3. Działka posiada nieregularny kształt, faktycznie składa się z 2-ch części, które rozdziela działka nr 80/4. Teren działki w części południowej na powierzchni ok. 0,5 ha jest zadrzewiony, porośnięty drzewostanem liściastym, stanowiącym samosiewy głównie wierzby i brzozy w wieku ok. 10-20 lat. W części zadrzewionej teren jest nierówny, występują tam liczne deniwelacje, na powierzchni 0,22 ha stanowi również nieużytek. Część obecnie wykorzystywana rolniczo. Działka jest nieuzbrojona, wodociąg gminny elektroenergetyczna znajduje się na terenie zabudowanym wsi.

Suma oszacowania wynosi 94 365,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 773,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 436,50 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na rachunek bankowy kancelarii komornika: Morąsko-Zalewski Bank Spółdzielczy w Zalewie O Morąg 36 88430003 0030 0108 3000 0010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Wojciech Wawrzynkowski