Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Przemysław Nowiński

Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 8,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 327648087 / fax. 327648087

Sygnatura: Gkm 2/23, Gkm 11/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 2/23, Gkm 11/23 w dniu 16-05-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, sala 107, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Czapiński Tomasz  położonej przy  Żeromskiego 11, 42-500 Będzin, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie, Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Jana Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1B/00030069/3 oraz KA1B/00034816/3 .
Opis nieruchomości:
Dodatkowy opis: Przedmiotem licytacji są dwie nieruchomości gruntowe, zabudowane tworzące całość gospodarczą o łącznej powierzchni gruntu 4.147 m2, położone w Będzinie przy ul. Żeromskiego 11, tj.: 1) działki ewidencyjne nr 24/7, 61/7, 23/8, 26/1 i 64/1 o łącznej powierzchni gruntu 3388m2, objęte księgą wieczystą nr KA1B/00030069/3; 2) działka ewidencyjna nr 23/9 o powierzchni gruntu 750 m2, objęta księgą wieczystą nr KA1B/00034816/3. Nieruchomości zabudowane są budynkiem hotelowo – gastronomicznym, położone są na granicy Będzina i Sosnowca, u zbiegu ulicy Żeromskiego i drogi krajowej nr 86 Katowice-Częstochowa. Zjazd z drogi krajowej nr 86 biegnie tuż przy wycenianych nieruchomościach, jednakże jest to zjazd z pasa tej drogi, prowadzącego w kierunku Częstochowy. W sąsiedztwie nieruchomości położona jest droga umożliwiająca wyjazd z terenu tej nieruchomości na ww. pas ruchu drogi krajowej nr 86 (poprzez rondo i wzdłuż nieruchomości stacji paliw). Z terenu nieruchomości możliwy jest wjazd i wyjazd na ulicę Żeromskiego, która prowadzi w kierunku Szpitala Specjalistycznego nr 5 im. Św. Barbary w Sosnowcu, a dalej w kierunku centrum dzielnicy Małobądz w Będzinie. Kształt działek nieregularny zbliżony do trójkąta. Działki ewidencyjne nr 23/8, 26/1, 61/7, 64/1 i 23/9 stanowią funkcjonalną całość i są zabudowane budynkiem hotelowo - gastronomicznym, natomiast działka ewidencyjna nr 24/7 jest oddalona około 16 m w kierunku zachodnim i stanowi otwarty zbiornik na wodę opadową. Łączna powierzchnia działek gruntu wynosi 4.147m2. Teren zabudowanych działek nieruchomości, od strony frontowej w całości jest utwardzony i zagospodarowany jako droga wewnętrzna oraz parking. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona za pomocą przęseł stalowych. Od strony północno-wschodniej i południowej wykonano mury oporowe. Od strony północno-wschodniej mur jest kamienny, natomiast od strony południowej o konstrukcji żelbetowej. W obrębie nieruchomości znajdują się nasadzenia zieleni ozdobnej. Zabudowę stanowi budynek hotelowo – gastronomiczny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Od sprzedaży nieruchomości zostanie odprowadzony podatek VAT (23%) oraz zostanie wystawiona faktura. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie.

Suma oszacowania wynosi 16 696 020,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 11 130 680,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 669 602,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie ul. Sączewskigo23, 42-500  Będzin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Przemysław Nowiński