Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: KM 1355/10 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1355/10 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kadzidłowa 1, 99-150 Grabów, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00053485/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Kadzidłowa 1, gmina Grabów, powiat łęczycki, województwo łódzkie, na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 195/2 o powierzchni 0,3800 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/00053485/2. Nieruchomość przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, zlokalizowanych w parterach budynków. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 140,00m2 oraz budynkiem gospodarczym (do rozbiórki, nie figuruje w ewidencji). Nieruchomość częściowo ogrodzona i częściowo zagospodarowana, doprowadzone media. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość stanowi współwłasność dłużnika w udziale wynoszącym 3/6 części oraz trzech pozostałych dłużników w udziałach wynoszących po 1/6 części. Budynek mieszkalny jednorodzinny - powierzchnia zabudowy 138,00 m2, powierzchnia użytkowa 140,00 m2. Budynek parterowy, nie podpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym i zadaszonym tarasem. Fundamenty - kamień polny oraz cegła palona na zaprawie murarskiej. Ściany nośne i działowe wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Strop żelbetowy wylewany oraz podwieszany. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Tynki wew. cementowo-wapienne gładkie, płytki ceramiczne. Stolarka: okna z PCV, drzwi stalowe i drewniane. Podłogi - panele podłogowe, terakota. Posadzki betonowe. Malowanie - farby emulsyjne. Obróbki blach. opierzenia z blachy powlekanej. Elewacja - częściowo klej na styropianie i siatce PCV. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, elektryczna. Budynek gospodarczy (do rozbiórki, nie figuruje w ewidencji) - budynek parterowy, nie podpiwniczony. Fundamenty - kamień polny oraz cegła na zaprawie murarskiej. Ściany nośne - wykonane w technologii tradycyjnej murowanej. Dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej kryty papą. Instalacje - brak. Z uwagi na zły stan techniczny budynku należy go rozebrać. Uzyskane materiały pokryją koszty jego rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 221 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 900,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 120,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.05.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 27.05.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk