Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym 
w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk Kancelaria Komornicza nr II w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk
adres:  34-100 Wadowice, ul.  Batorego 2a/400
tel: 33 823 33 41, fax: 33 823 33 41, www.komornikwadowice.pl, e-mail: wadowice@komornikid.pl
rachunek bankowy: ING Bank Śląski SA O. w Wadowicach 31105011001000002230007227 
Sygn. akt: Km 73/17


w odpowiedzi podać: sygn. akt: Km 73/17
Wadowice, dnia 2025-02-14


O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Łukasz Kołodziejczyk zawiadamia na podstawie art. 953 w zw. z art. 986(4)§3 Kodeksu postępowania cywilnego, że w terminie od 2025-04-25 r. od godz. 12:00 do 2025-05-02 r. do godz. 12:00 odbędzie się się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
poprzez sprzedaż elektroniczną w egzekucji z nieruchomości

nieruchomości położonej w miejscowości Zebrzydowice, stanowiącej własność dłużnika Rusek Dorota, Rusek Krystian posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w WADOWICE nr KR1W/00080290/3. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Zebrzydowicach, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, objęta księgą wieczystą KR1W/00080290/3. Nieruchomość składa się z działek: 528/1, 530, 532, 2460/1, 522/1, 525/1, 2539 o łącznej powierzchni 7409m2.  Na gruncie tym znajduje się zabudowa mieszkalna o numerze adresowym Zebrzydowice 20. Budynek mieszkalny jednorodzinny,  wolnostojący, częściowo podpiwniczony, składający się z parteru i poddasza użytkowego.  Budynek  murowany w technologii tradycyjnej, po rozbudowie i remoncie około 2008r. Stodoła drewniana na filarach murowanych z cegły. Powierzchnia zabudowy 115m2. Budynek z 1960r. W ostatnich latach budynek  oblicowany blachą, orynnowanie po wymianie. Budynek w zadowalającym. stanie technicznym.  Część parceli zagospodarowana w składniki roślinne ozdobne.  
Dojazd z drogi publicznej do zabudowy po działce 525/1 z silnym nachyleniem po płytach betonowych azurtowych na początku drogi. Część parceli nie zagospodarowana, stanowi obszar polowy.   
Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy grunt zlokalizowany jest w jednostkach strukturalnych planu.
Nr działki 
MN
R
Zl
528/1


798
522/1

1460

530
266


532
295


_2460/1
123


525/1
1785
2466
0
2539
216


Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość oszacowania jest na kwotę: 946.000,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 709.500,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 94.600,00-zł - najpóźniej na pełne  2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika:
ING Bank Śląski SA O/Wadowice nr 31 1050 1100 1000 0022 3000 7227 albo w gotówce w kasie kancelarii komorniczej (czynna w godzinach od 07:00 do 15:00) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.              

                  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach

               Łukasz Kołodziejczyk