Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Woli

Michał Mitoń

Kancelaria Komornicza, Al. Solidarności 155/23,  Warszawa,   00-877  Warszawa

tel. 698 940 579 / fax. 

Sygnatura: Km 3839/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Woli w Warszawie Michał Mitoń podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3839/16 w dniu: 09.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Telewizyjna 22, 01-492 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al.Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00070143/9.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału 2/4 w nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa – działka gruntu, posiada numer ewidencyjny 170, powierzchnia działki wynosi 886 m2 (obręb ewidencyjny nr 6-08-02). Na obszarze działki w części południowo-zachodniej posadowiony jest budynek mieszkalny wraz z garażem w części północnej przylegający do budynku mieszkalnego. Działka zadbana i uporządkowana, ogrodzona ze wszystkich stron. Wjazd na działką urządzony od strony wschodniej wprost z ulicy Telewizyjnej. Teren w obszarze działki w przeważającej części równy, w obszarze przylegającym do ulicy miejskiej niewielka skarpa. Działka ma kształt prostokąta, uzbrojenie działki pełne. W ramach przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek garaży w bryle budynku wykonany w technologii mieszanej drewnianej (starsza część) i murowanej (nowsza część) w zabudowie wolnostojącej - oddany do użytkowania w 1936 r (część starsza) rozbudowana w larach osiemdziesiątych część nowsza. Budynek częściowo podpiwniczony. Budynek parterowy, którego układ funkcjonalny przedstawia się następująco: pięć pokoi (w tym dwa pokoje wzniesione w latach osiemdziesiątych), łazienka z WC, kuchnia (aktualnie spiżarnia), jadalnia (wybudowana wraz z pokojami - aktualnie kuchnia), komunikacja. W piwnicach urządzone pomieszczenia gospodarcze, dodatkowa łazienka i WC. W części od strony ogrodu urządzony taras zewnętrzny z zadaszeniem. Budynek garażowy powstał pod koniec lat dziewięćdziesiątych - brak wejścia bezpośrednio z budynku mieszkalnego. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 134,00 m2, powierzchnia budynku garażowego 28,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 826 708,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 620 031,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 82 670,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4902 0108 7279 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mitoń