Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Łukasz Warchoł

Kancelaria Komornicza, Zamoyskiego 47A/4, Warszawa, 03-726 Warszawa

tel. 022 862-33-84, 507-157-776 / fax. 022 862-43-08

Sygnatura: KM 271/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2025 o godz. 13:05 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, sala 49, odbędzie się pierwsza licytacja garażu należącego do dłużnika: ., położonego przy Fieldorfa 10/m. post.19, 03-984 Warszawa, dla którego Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00455948/0.
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - miejsca postojowego numer 19, o powierzchni użytkowej 11,50m2 położonego na kondygnacji -1 w hali garażowej w Warszawie przy ulicy Fieldorfa 10 dla którego XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA6M/00455948/0 stanowiący własność dłużnika. Ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - miejsca postojowego numer 19, o powierzchni użytkowej 11,50m2 położonego w hali garażowej zlokalizowanej na kondygnacji -1 w Warszawie przy ulicy Fieldorfa 10 znajdującym się na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Dla gruntu na którym usadowiony jest przedmiotowy budynek prowadzona jest przez XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA6M/00140852/9. Garaż posiada powierzchnię użytkową wraz powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącą 4426 m2. Miejsce postojowe numer 19 z jednej strony graniczy z innym miejscem postojowym, a z drugiej strony graniczy ze słupem. Budynek w którym mieści się miejsce postojowe numer 19 zlokalizowany jest w Warszawie przy ulicy Fieldorfa 10, na działce ewidencyjnej numer 5/4 w obrębie 3-06-01. Budynek został przekazany do eksplatacji w 2005 r. W skład budynku wchodzi 7-8 kondygnacji nadziemnych oraz jedna podziemna. Konstrukcja nieruchomości jest ścienno - szkieletowa, słupy i ściany żelbetowe monolityczne wypełnione zostały cegłą sylikatową drążoną oraz ocieplone styropianem. W hali garażowej nie zostały przeprowadzone żadne remonty. Grunt na którym została zlokalizowana hala garażowa został przekształcony z użytkowania wieczystego w prawo własności. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 25 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 937,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 525,00 zł.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Łukasz Warchoł