Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie

Jakub Michta

Kancelaria Komornicza nr IX, Chopina 25/36, Lublin, 20-023 Lublin

tel. 815326061 / fax. 815346022

Sygnatura: KM 465/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Kancelaria Komornicza Nr IX Jakub Michta na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-06-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny, Konrada Wallenroda 4d, 20-607 Lublin, pokój XVI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Stanisławy Mazuś, położonego przy Serwaczyńskiego 8/1, 20-827 Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00174054/1.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 1 stanowiący odrębną nieruchomość o łącznej powierzchni 142,50 m2, położony w Lublinie przy ul. Serwaczyńskiego 8, dla którego X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1I/00174054/1 wraz z udziałem 14250/27990 we współwłasności części wspólnych budynku i gruntu, objętych księgą wieczystą nr KW LU1I/00027238/0, lokal składa się z następujących pomieszczeń usytuowanych w trzykondygnacyjnym budynku jednorodzinnym na całym wysokim parterze: przechodniej jadalni z wyjściem na balkon o pow. 18,75 m2, salonu przechodniego z kominkiem o pow. 25,10 m2, pokoju przechodniego (gabinet) o pow. 5,80 m2, sypialni o pow. 14,60 m2, pokoju mieszkalnego o pow. 7,50 m2 z niewielkim balkonem, przedpokoju o pow. 3,60 m2, łazienki o pow. 2,75 m2 oraz widnej kuchni o pow. 7,50 m2, łączna powierzchnia użytkowa - 85,60 m2. Do lokalu przynależą następujące pomieszczenia usytuowane w podpiwniczeniu: garaż z kanałem o pow. 17,50 m2, piwnica o pow. 14,60 m2 (zaadaptowana do funkcji mieszkalnej), piwnica o pow. 19,30 m2 (zaadaptowana do funkcji mieszkalnej), kotłownia 5,50 m2 (zaadaptowana na łazienkę).

Suma oszacowania wynosi 646 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 484 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego  w kancelarii komornika.

O skuteczności złożenia rękojmi na rachunek bankowy decyduje chwila wpływu srodków na konto komornika. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy najpóźniej przed wywołaniem licytacji. W tytule przelewu proszę podać sygnaturę sprawy  (sygnatura w nagłówku obwieszczenia).

Numer rachunku bankowego:

PEKAO S.A. 87 1240 5497 1111 0000 5004 9495

Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi w kancelarii komornika, adres: Lublin, ul. Chopina 25/36 (godziny otwarcia pn. - pt. w godz. 07.30-15.30) najpóźniej przed wywołaniem licytacji. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Michta