Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Piotr Staniszewski

Kancelaria Komornicza, 9 Maja 22,  Łask,   98-100 Łask

tel. 436773664 / fax. 436773664

Sygnatura: Km 278/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 278/23 w dniu 13-06-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Marek Walas  położonej przy  Niska 20, 98-100 Łask, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00029986/2.
Opis nieruchomości:
Zabudowanej nieruchomości położonej przy Łasku przy ul. Niskiej 20 dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SR1L/00029986/2. Nieruchomość jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 277, powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0618 ha. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do dróg publicznych od strony południowej (ul. Graniczna) i od strony zachodniej (ul. Niska). W terenie położenia przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa i sieć telekomunikacyjna. Teren w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość to tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z usługami. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości to działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 277 o powierzchni 618 m2. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta ze „ściętym” narożnikiem. Wymiary działki są następujące: w kierunku wschód-zachód długość działki wynosi ok. 31 m, zaś w kierunku północ-południe szerokość działki wynosi ok. 20 m. Na działce nr 277 w środkowej części znajduje się budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (tj. parter z poddaszem użytkowym). Garaż wbudowany w bryłę budynku usytuowany jest od strony zachodniej nieruchomości. Wokół budynku znajdują się ciągi piesze i podjazd przed garażem wykonane z kostki betonowej. Teren działki wokół budynku uporządkowany z urządzoną zielenią w postaci drzew, krzewów i roślin ozdobnych. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem z metalowych paneli. W ogrodzeniu znajduje się furtka i brama przesuwna wykonana w z kształtowników stalowych. Teren nieruchomości płaski. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Przyłącze gazowe doprowadzone jest do granicy działki. Budynek mieszkalny to budynek dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe) bez podpiwniczenia, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi: 173 m2. (powierzchnia z częścią garażu i częścią tzw. ogrodu zimowego) Powierzchnia ogólna budynku wynosi: 223 m2. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Układ funkcjonalny budynku. Funkcjonalnie budynek składa się na parterze z przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchnią, łazienką łącznie z wc i pomieszczenia pralni oraz pomieszczenia tzw. zimowego tarasu. W poziomie parteru znajduje się wbudowany w bryłę budynku garaż dwustanowiskowy. Na poddaszu znajdują się: przedpokój, trzy pokoje i łazienka. Budynek posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Obecnie instalacja jest na gaz płynny (propan-butan). Instalacja gazowa sieciowa doprowadzona jest do granicy działki. Budynek posiada centralne ogrzewanie. Budynek wyposażony w instalację alarmu. Działka nr ewid. 277 nie jest objęta planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu położenia przedmiotowej nieruchomości obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjęte Uchwałą Nr LIII/594/2018 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 30 października 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łask. Wg w/w Studium teren położenia przedmiotowej nieruchomości to tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności. *uwaga***** z uwagi na objętość obwieszczenia pełna treść obwieszczenia znajduję się w galerii***

Suma oszacowania wynosi 586 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 439 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. Kolejowa12, 98-100  Łask. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Piotrkowie Trybunalskim 17 1020 3916 0000 0202 0198 8138.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Staniszewski