Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Piotr Staniszewski

Kancelaria Komornicza, 9 Maja 22,  Łask,   98-100 Łask

tel. 436773664 / fax. 436773664

Sygnatura: Kmp 19/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 19/24 i inne w dniu 13-06-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Damian Michalak  położonej przy  dz nr 16,Wola Puczniewska,  95-083 Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00055740/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 16 o powierzchni 1,96 ha, Wg ewidencji gruntów w skład działki nr 16 o powierzchni 1,96 ha wchodzą następujące klasy i użytki gruntu: PsIV, Br/RIVb, S/RIVb, LsV, RVI, RIVb, S/PsIV, S/RIIIb, S/RIVa, RV. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Od strony wschodniej (przy której nieruchomość jest położona) nieruchomość przylega do drogi o nawierzchni utwardzonej asfaltowej - jest to droga publiczna biegnąca wzdłuż miejscowości Wola Puczniewska łącząca miejscowość Małyń z miejscowością Mianów. Zabudowa nieruchomości znajduje się we wschodniej części działki nr 16, pozostała część nieruchomości stanowi tereny rolne oraz niewielki użytek leśny. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Zabudowę na działce stanowią budynek mieszkalny i dwa budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny.Rok budowy: lata 60-te XX wieku.Powierzchnia zabudowy: 118 m2. Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem i częściowym podpiwniczeniem. Funkcjonalnie budynek składa się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki z wc. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje z łazienką przeznaczone do wykończenia. Budynek posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (kanalizacja lokalna z bezodpływowym szambem). Ogrzewanie na paliwo stałe. Budynek gospodarczy (obora).Rok budowy: I poł. XX wieku. Powierzchnia zabudowy: 126 m2. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem i bez podpiwniczenia. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, z cegły wapienno-piaskowej i kamienia polnego. Elewacje częściowo tynkowane. Dach drewniany dwuspadowy pokryty płytami eternitu falistego. Okna stalowe, drewniane i jedno w ramie z PCV. Wrota drewniane. Jedne drzwi oszklone w ramie aluminiowej. Wewnątrz ściany częściowo tynkowane. Budynek posiada instalację elektryczną i odgromową. Budynek gospodarczy (stodoła).Rok budowy: I poł. XX wieku.Powierzchnia zabudowy: 168 m2. Budynek jednokondygnacyjny bez poddasza i bez podpiwniczenia. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej drewnianej. Ściany drewniane z desek na szkielecie drewnianym. Dach drewniany dwuspadowy pokryty płytami eternitu falistego. Wrota drewniane. Posadzka częściowo betonowa.Budynek nie posiada instalacji. Działka stanowiąca przedmiotową nieruchomość częściowo (jej wschodnia część) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr LVI/394/10 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 3 listopada 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach geodezyjnych Franciszków, Żurawiec, Leonów, Mianów, Wola Puczniewska, Puczniew, Zygmuntów w Gminie Lutomiersk. Wg w/w planu, pas działki nr 16 o szerokości ok. 75 m od drogi w kierunku zachodnim, to teren zabudowy zagrodowej (teren oznaczony symbolem 2RM). Pozostała zachodnia część działki (poza 75-cio metrowym pasem gruntu od drogi) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu. Dla tego terenu obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lutomiersk (zmienione Uchwałami: XI/59/15 z 23 lipca 2015 r., X/79/19 z 7 czerwca 2019 r.), Uchwała Nr XXXIII/241/2005 z dnia 21 czerwca 2005 r. Wg w/w studium teren ten jest terenem rolnym oznaczonym symbolem R. ***********uwaga***z uwagi na objętość pełna treść obwieszczenia w galerii*********

Suma oszacowania wynosi 409 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 306 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. Kolejowa12, 98-100  Łask. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Piotrkowie Trybunalskim 17 1020 3916 0000 0202 0198 8138.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Staniszewski