Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4,  Końskie,   26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: KM 655/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 655/22 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Adamek 21,Adamek,  26-220 Stąporków, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Odrowąża 5, KOŃSKIE, 26-200 KOŃSKIE)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00040965/0.

Opis nieruchomości:
Działki nr 49/1 i 49/2 stanowią zintegrowaną całość gospodarczą zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Działka nr 49/1 jest zabudowana budynkiem gospodarczym z urządzonym wjazdem na nieruchomość, natomiast działka nr 49/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Opis budynku mieszkalnego: Budynek murowany jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy . Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego – 116,00 m2 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego – 153,25 m2 Ilość kondygnacji nadziemnych – dwie: parter i poddasze użytkowe. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Budynek mieszkalny znajdujący się na działce nr 49/2 został wzniesiony w 1960 r. częściowo został rozbudowany w 1997. następnie gruntownie odremontowany około 2004 r. ( wg. oświadczenia właścicieli nieruchomości). Na działce urządzono ogród przydomowy z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz urządzone oczko wodne Działki są wyposażone w system drenażowy odwadniający z odprowadzaniem wody opadowej. Ponadto na działce znajdują się obiekty małej architektury oraz wymurowany grill z zadaszeniem. Teren działki oświetlony-zamontowane lampy ogrodowe. Północna część działek nr 49/1 i 49/2 stanowi teren niezagospodarowany porośnięty w części samosiejką drzew i krzewów. Ogólny stan zagospodarowania działki określono jako dobry. Przeznaczenie działek w ,,Studium” : w pasie na głębokość ok.80 m od drogi w głąb działki tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, pozostała część działki - tereny rolne.

Suma oszacowania wynosi 307 233,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 424,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 723,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak