Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 4509/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4509/24 w dniu 25-04-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Agnieszka Myślińska  położonej przy  ul. Sobieskiego 12, 42-270 Zawada, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00126024/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: 42-270 Zawada, ul. Sobieskiego 12, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW CZ1C/00126024/5. Na nieruchomość składają się działki ewid. nr: 3072- o powierzchni 0,6105ha zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi; bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej; 3148 o pow. 0,2266ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona, nieuprawniana rolnicz, porośnięta roślinnością trawiastą. kształy działki regularny oraz wydłużony, zbliżony do prostokąta. Dojazd drogą gruntową. Szerokość ok 11m. Brak dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Obie działki ewidencyjne są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 3072: KDZ- tereny dróg zbiorczych; MN/Uc- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług centrotwórczych; Z- terny zielni; 3148: Z- tereny zieleni; WS/Z- tereny wód powierzchniowych śródlądowych wraz z towarzyszącą zielenią Budynek mieszkalny: o powierzchni zabudowy 154,00m2 oraz powierzchni użytkowej 178,48 m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 1950r, w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wyposażony w: energię elektryczną- sieciową; sieć wodociągową-sieciowa; kanalizacja- sieciowa; C.O- z kotła na paliwo stałe. Budynek gospodarczy: o powierzchni zabudowy 106,00m2, parterowy, murowany, nieotynkowany, nieocieplony. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 43,00,2, parterowy; murowany; nieotynkowany; nieocieplony.

Suma oszacowania wynosi 396 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 297 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 610,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki