Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Płocku

Arkadiusz Majchrzak

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 12 lok 37,  Płock,   09-402 Płock

tel. 24 366 15 15, kom 696 17 18 18 / fax. 

Sygnatura: Km 456/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak email: plock.majchrzak@komornik.pl podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 456/21 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Mikołaja Reja 24/20, 09-402 Płock, dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1P/00108029/1.

Opis nieruchomości:
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny – położony jest na terenie obrębu nr 7 „Działki”, na niewielkim osiedlu budynków mieszkalnych wielorodzinnych zarządzanych przez Płocką Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko – Własnościową. Budynki wielorodzinne usytuowane w obszarze osiedla stanowią obiekty wielokondygnacyjne tzw. wieżowce. Budynek z wycenianym lokalem znajduje się w wewnętrznej części osiedla, przy ul. Reja stanowiącej drogę miejską o niewielkim natężeniu ruchu. Na terenie osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie opiniowanego budynku znajdują się tereny zielone z wydzielonymi pieszymi i jezdnymi ciągami komunikacyjnymi, altanki śmietnikowe, miejsca postojowe, plac zabaw. Budynek przy ul. Reja 24 - oddano do użytku w 1980 roku, jako obiekt o dwunastu kondygnacjach nadziemnych i pełnym podpiwniczeniu. Budynek zrealizowany w technologii wielkopłytowej. Elewacje budynku ocieplone oraz pokryte tynkiem na siatce i zaprawie klejowej. Stropy żelbetowe, stropodach pokryty papą, klatki schodowe żelbetowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, elektryczną, wentylacyjną, gazową, RTV, domofonową oraz dźwigi osobowe. Lokal oznaczony nr 20 – umiejscowiony jest na szóstym piętrze i zgodnie z pozyskaną dokumentacją składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 32,2m2. Przeważająca część pomieszczeń zgodnie z rzutem lokalu dostępna jest bezpośrednio z przedpokoju. Mieszkanie nie posiada balkonu. Stolarka drzwiowa zewnętrza w lokalu płycinowa, stolarka okienna PCV. Zgodnie z informacjami pozyskanymi od Zarządcy do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,9m2 zlokalizowane w podpiwniczeniu budynku. Dla terenu, na którym znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny w Płocku przy ul. Reja 24 brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego teren ten zlokalizowany jest na obszarze o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 182 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 950,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 260,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Majchrzak