Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Płocku

Arkadiusz Majchrzak

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 12 lok 37,  Płock,   09-402 Płock

tel. 24 366 15 15, kom 696 17 18 18 / fax. 

Sygnatura: Km 787/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak email: plock.majchrzak@komornik.pl podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 787/24 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  al. Stanisława Jachowicza 36/1, 09-400 Płock, dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1P/00102841/7.

Opis nieruchomości:
Budynek z licytowanym lokalem mieszkalnym usytuowany jest na terenie obrębu nr 7 „Działki”, w centralnej części Płocka, w odległości około 1km od jego ścisłego centrum (Stary Rynek). Budynek umiejscowiony jest przy ul. Jachowicza, a także około 300m od dużego węzła komunikacyjnego – skrzyżowania ulic Jachowicza, Bielskiej i Kobylińskiego, stanowiących także odcinki dróg o znaczeniu ponadlokalnym tj. drogi krajowej nr 60 i drogi wojewódzkiej 559. Na terenie osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowego budynku znajdują się tereny zielone z wydzielonymi pieszymi i jezdnymi ciągami komunikacyjnymi, parkingi osiedlowe, altanki śmietnikowe oraz niewielkie kompleksy boksów garażowych. Ponadto bezpośrednio przy budynku umiejscowiony jest Hotel Płocki, a w niedalekiej odległości zlokalizowane są także: galeria handlowa MOSTY, Hotel PETROPOL, Teatr Dramatyczny w Płocku, Stadion Miejski, markety Cerrefour i Bricomarche,nieruchomości oświaty oraz liczne lokale usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Budynek przy Al. Stanisława Jachowicza 36 - jest obiektem o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, trzyklatkowy, o pięciu kondygnacjach nadziemnych i pełnym podpiwniczeniu, wykonany w technologii konstrukcji uprzemysłowionej – wielkopłytowej. Elewacje budynku ocieplone styropianem i pokryte barwionym tynkiem strukturalnym. Stropodach płaski, pokryty papą. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową z.w. i c.w.u., kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacyjną, RTV (AZART), domofonową, odgromową. Licytowany lokal oznaczony nr 1 – umiejscowiony jest na parterze budynku, w jego narożnej części i składa się z jednego pokoju, małej kuchni, niewielkiego przedpokoju oraz łazienki. Łączna powierzchnia pomieszczeń w lokalu wynosi 22,00m2. Lokal nie posiada balkonu. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (woda zimna i ciepła), centralnego ogrzewania, gazową, wentylacji grawitacyjnej oraz domofonową. Lokal wskazuje na potrzebę przeprowadzenia prac remontowych. Użytkownik lokalu ma prawo korzystać z pomieszczenia gospdoarczego -zlokalizowengo w podpiwniczeniu budynku o powierzchni 2,70m2. Dla terenu, na którym znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny nr 36 w Płocku przy Al. Stanisława Jachowicza brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta budynek wielorodzinny z wycenianym lokalem mieszkalnym zlokalizowany jest na centralnym obszarze wielofunkcyjnym.

Suma oszacowania wynosi 187 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 475,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 730,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Majchrzak