Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łukowie

Grzegorz Bartyś

Kancelaria Komornicza, Ks. Kard. S. Wyszyńskiego 38, Łuków, 21-400 Łuków

tel. 257982211 / fax. 257972210

Sygnatura: KM 97/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łukowie Grzegorz Bartyś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-04-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Łukowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 3, 21-400 Łuków, sala 2 lub 3, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: Ewa Stolarczyk, położonej przy Warszawska 83B, 21-400 Łuków, dla której Sąd Rejonowy w Łukowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1U/00051151/4.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 6548/4 o łącznej powierzchni 0,2570 ha jest zabudowana murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem stacji paliw i sklepu (pow. użytkowa budynku 361,22 m2). Działka o kształcie regularnym prostokątnym, jest utwardzona - utwardzenie placu i dróg wewnętrznych z kostki brukowej i trylinki oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 76. Na nieruchomości wykonane są przyłącza energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe. Suma oszacowania prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności, usytuowanych na gruncie o nr działki 6548/4 wynosi: 4.025.000,00 zł (sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem VAT). Działka o nr 6548/5 o łącznej powierzchni 0,1034 ha jest niezabudowana, częściowo utwardzona, o kształcie regularnym prostokątnym. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Warszawskiej - poprzez działkę 6548/4. Suma oszacowania prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę nr 6548/5 wynosi: 309.960,00 zł (w cenie zawarty jest podatek VAT). Działki o nr 6548/4 oraz 6548/5 tworzą zwarty obszar gruntu i stanowią całość gospodarczą. Suma oszacowania wynosi łącznie: 4.334.960,00 zł. Cena wywołania wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę: 3.251.220,00 zł. Nieruchomość stanowi własność: Skarb Państwa. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest: Ewa Stolarczyk.

Suma oszacowania wynosi 4 334 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 251 220,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 433 496,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Może zostać złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 63 1020 1260 0000 0502 0014 0152.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Łukowie mieszczącym się pod adresem: Kwiatkowskiego 3, Łuków, 21-400 Łuków.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Bartyś