Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Kamil Pietrasik

Kancelaria Komornicza, Dąbrowskiego 17a,  Łódź,   93-177 Łódź

tel. 42 6321657  / fax. 42 2569282

Sygnatura: Km 1574/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Widzewa podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1574/20 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Zbiorcza 10/9, 92-328 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pomorska 21, Łódź, 90-928 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00178439/8.

Opis nieruchomości:
Lokal nr 9znajduje się na drugim piętrze budynku. Mieszkanie jest szczytowe, rozkładowe, dobrze wentylowane (okna na dwie strony - w kierunku północnym i południowym). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, o ogólnej powierzchni użytkowej 43,10 mkw. Wejścia do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Mieszkanie nie posiada balkonu. Wysokość pomieszczeń w świetle 2,49 m. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione. Mieszkanie posiada instalację elektryczną, gaz, wodę zimną, kanalizację, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, linię telekomunikacyjną, domofon. Instalacja ciepłej wody dla celów kuchennych i do łazienki z własnego bojlera gazowego, znajdującego się w kuchni. Grzejniki żeliwne, zawory termostatyczne, bez opomiarowania. Przy lokalu liczniki gazu, wody i elektryczności. Mieszkanie jest w przeciętnym stanie technicznym. Na podłodze w pokojach wylewka i panele podłogowe, w kuchni wylewka i terakota, w łazience terakota i glazura, tynki wapienne i gipsowe. Stolarka okienna w białych profilach z PCV. Stolarka drzwiowa płycinowa. Łazienka z WC w przeciętnym stanie – nieobudowana wanna metalowa i sedes z dolnopłukiem. Armatura kuchenna i łazienkowa w przeciętnym stanie. Właścicielka przedmiotowego lokalu użytkuje samodzielnie pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Powierzchnia użytkowanego pomieszczenie w piwnicy nie jest ujęta w powierzchni użytkowej przedmiotowego lokalu. Przedmiotowy Lokal jest obciążony prawem osobistym polegającym na przyjęciu jako domownika, dostarczeniu wyżywienia, ubrania, mieszkania, zapewnieniu odpowiedniej pomocy i pielęgnowaniu w chorobie oraz sprawieniu własnym kosztem pogrzebu odpowiadającemu miejscowym zwyczajom na rzecz Julii Paradowskiej, które zostało przez biegłego wycenione na kwotę 72000,00zł. Przedmiotowe prawo zostanie zaspokojone z sumy uzyskanej z egzekucji.

Suma oszacowania wynosi 350 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 263 025,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 070,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1050 1461 1000 0022 7488 4713 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Pietrasik