Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rudzie Śląskiej

Paweł Duda

Kancelaria Komornicza, Hallera 2,  Ruda Śląska,   41-709 Ruda Śląska

tel. 327973515 / fax. 327973516

Sygnatura: Km 3755/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3755/23 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  ul. Edmunda Kokota 120, 41-711 Ruda Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Bukowa 5A, Ruda Śląska, 41-700 Ruda Śląska)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1S/00044068/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest grunt oddany w użytkowanie wieczyste- stanowiący własność Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Ruda Śląska i budynki stanowiące odrębną nieruchomość, położony pod adresem: 41-711 Ruda Śląska, ul. Edmunda Kokota 120, dla którego Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GL1S/00044068/2 stanowiący własność dłużników (we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, udział 1/1). Nieruchomość gruntowa, działki numer 3797/25, 3808/24 o łącznej powierzchni 0,0914 ha wraz z prawem własności budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego stanowiących odrębną nieruchomość. Nieruchomość położona w Rudzie Śląskiej przy ul. Rajmunda Kokota 120, obręb 0005 Bielszowice. Budynek mieszkalny posadowiony na działce numer 3808/24 o powierzchni użytkowej 268,33 m2. Budynek trzykondygnacyjny, możliwość wydzielenia 3 samodzielnych lokali mieszkalnych na każdej kondygnacji tj. dwóch nadziemnych oraz na poddaszu użytkowym. Schody wewnętrzne w budynku spocznikowe o stalowej konstrukcji, stopnice drewniane, balustrady stalowe kute z podchwytem drewnianym. Drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne- drewniane oryginalne, częściowo odnowione. Budynek w trakcie prac remontowych. Budynek garażu posadowiony na działce numer 3797/25 o powierzchni użytkowej 45,79 m2. Dwie bramy wjazdowe w złym stanie. Budynek murowany z cegły, wewnątrz tyn cement/wapno. Ściany i mury bez widocznych pęknięć. Rok budowy budynku: budynek mieszkalny 1915 r., budynek garażu 1910 r. Nieruchomość pozostaje pod opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Suma oszacowania wynosi 1 488 101,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 116 075,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 148 810,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2037 0000 0001 2159 7623 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Duda