Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 1022/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1022/22 w dniu: 05.06.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   Kaliska, 83-260 Kaliska, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/0003301/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolno-leśna niezabudowana, tj. działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr 383 identyfikator [221305-2.0008.383] o powierzchni 1,0200ha i działka nr 384 identyfikator [221305-2.0008.384] o powierzchni 0,0800ha, położona w obrębie 0008 Kaliska, powiecie starogardzkim, województwie pomorskim. Dojazd do nieruchomości od drogi krajowej w kierunku miejscowości Kaliska ul. Długą, Starowiejską i Łąkową. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW nr GD1A/00003301/8. Nieruchomość stanowi przedmiot własności Miszewskiego Tomasza. W skład nieruchomości rolno-leśnej niezabudowanej wchodzą: *Działka nr 383 [identyfikator 221305_2.0008.383] obręb ewidencyjny 0008 Kaliska, jednostka ewidencyjna 221305_2 Kaliska, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka ewidencyjna nr 383 o powierzchni 1,0200ha stanowi teren: -grunty orne oznaczone RVI na powierzchni 0,2100ha -pastwiska trwałe oznaczone PsVI na powierzchni 0,2100ha -lasy oznaczone LsVI na powierzchni 0,6000ha Działka graniczy z obszarami użytkowanymi rolniczo i terenami leśnymi. Działka nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. Działka o kształcie nieregularnym i konfiguracji zróżnicowanej. *Grunt leśny położony na działce nr 383 w obrębie ewidencyjnym Kaliska, gmina Kaliska wg uproszczonego planu urządzania lasu sporządzonego na lata 2015-2024 oznaczony jako oddział nr 22-a. Działka o kształcie nieregularnym i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Część działki zajmują grunty oznaczone jako – grunty orne i łąki trwałe. Część działki stanowi las. *Działka nr 384 [identyfikator 221305_2.0008.384] obręb ewidencyjny 0008 Kaliska, jednostka ewidencyjna 221305_2 Kaliska, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka ewidencyjna nr 384 o powierzchni 0,0800ha stanowi teren: • drogi oznaczone dr na powierzchni 0,0800ha. Wójt Gminy Kaliska zaświadcza, że dla terenu działek nr 383 i 384 obręb Kaliska, gmina Kaliska nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kaliska uchwalonym uchwałą Rady Gminy Kaliska Nr XLI/322/14 z dnia 27 maja 2014r., zmienionym uchwałą Rady Gminy Kaliska Nr XIX/157/2016 z dnia 27 kwietnia 2016r., oraz zmienionym uchwałą Nr XLV/361/2018 Rady Gminy Kaliska z dnia 01 marca 2018r., działki ewidencyjne nr 383 i 384 obręb Kaliska, gmina Kaliska znajduje się: • F – strefa rolno-leśna o wiodącej funkcji produkcyjnej; • Obszary przestrzeni chronionej – tereny lasów, częściowo; • Obszary przestrzenie chronionej – tereny rolnicze z zabudową zagrodową. Ponadto zaświadcza się, że przedmiotowe działki nie znajdują się w obszarze rewitalizacji ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.

Suma oszacowania wynosi 39 831,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 29 873,25 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 983,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.06.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul