Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 74/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-05-2025 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Zofia Warakomska, położonej przy Golubki ., 19-420 Kowale Oleckie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00031666/3.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, położona w obrębie miejscowości Golubki, gmina Kowale Oleckie, na działce o numerze geodezyjnym 310 o powierzchni: 0,3839ha, stanowiąca własność Zofii Warakomskiej, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00031666/3.

Suma oszacowania wynosi 90 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Zofia Warakomska, położonej przy Golubki ., 19-420 Kowale Oleckie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00031666/3.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, położona w obrębie miejscowości Golubki, gmina Kowale Oleckie, na działce o numerze geodezyjnym 311 o powierzchni: 0,4380ha, stanowiąca własność Zofii Warakomskiej, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00031666/3. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: - dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania. Zgodnie z uchwałą nr RG.0007.188.2013 z dnia 19.08.2013r. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie I polityki przestrzennej gminy - strefa potencjalnego rozwoju produkcji przemysłu oraz usług również związanych z obsługą drogi krajowej nr 65. - nieruchomość położona jest w południowej części wsi Golubki, w gminie Kowale Oleckie, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, - działki położone są przy drodze krajowej nr 65, - w otoczeniu ponadto grunty rolne, kopalnia kruszywa, nieczynna trakcja kolejowa, zabudowa miejscowości Golubki, - działki tworzą zwarty komplesk, Działki - powierzchnia działki 310: 0,3839ha - powierzchnia działki 311: 0,4380ha - znajdują się po zachodniej stronie drogi krajowej nr 65 - kompleks działek granicą południową przylega do działki niezabudowanej, granicą północną do działki niezabudowanej, granicą zachodnią do nieczynnego torowiska, granicą wschodnią do drogi krajowej nr 65 - działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do drogi krajowej nr 65 (dz. 208/1) - brak fizycznego dostępu - zjazdu - dojazd na dzień oględzin możliwy tylko przez działki sąsiednie - uzbrojenie terenu w zasięgu działki: energia elektryczna, telefon, kanalizacja, wodociąg - przez wschodnie części działki przebiega sieć kanalizacyjna, telefoniczna i elektroenergetyczna - kształt działek czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta - szerokość działki 310 ok. 28m a działki 311 ok. 32m - teren lekko pofałdowany, nieutwardzony - na dzień oględzin działki nieużytkowane, częściowo zakrzaczone - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się głównie piaski i żwiry wodnolodowcowe - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 103 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski