Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Tadeusz Brysik

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 230/232/5,  Łódź,   90-360 Łódź

tel. 889 212 316 / fax. 

Sygnatura: KM 248/23, GKM 24/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Tadeusz Brysik  na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 12.05.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. ks. Jerzego Popiełuszki 20, 94-052 Łódź, dla której Sąd Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-203 Łódź)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00066642/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o pow.0,0247 ha (narożna), zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, piętrowym (4 kondygnacje) z poddaszem użytkowym, podpiwniczeniem, z garażem w bryle budynku oraz ogrodem zimowym. - całość o pow. użytkowej budynku 279 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi - wjazd od ul. Łyżwiarskiej i znajduje się na terenie osiedla Smulsko w dzielnicy Łódź - Polesie. Nieruchomość posiada przyłącza do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej i gazowej. Granica działki częściowo ogrodzona, na działce nasadzenia drzew iglastych oraz ozdobnych drzew liściastych. Budynek wzniesiony w latach 1986-2012 metodą tradycyjną. Na dachu zainstalowano fotowoltaikę, rozprowadzono oświetlenie zewnętrzne, w oknach znajdują się rolety antywłamaniowe - kasetowe, w budynku rozprowadzono instalację alarmową oraz zamontowano klimatyzację. Opis pomieszczeń : - w kondygnacji podziemnej ( pow.49,20 m2 - piwnica z wydzieloną częścią usługową , kotłownią, kuchnią, wc i garażem w bryle budynku ) . W części usługowej - ( wejście do pomieszczeń zorganizowane przez dobudowany ogród zimowy o pow.12,6 m2 - będący wiatrołapem ) w pomieszczeniach na ścianach i suficie położona gładź - pomalowana farbą. W kuchni - na podłodze i częściowo na ścianie - płytki. W wc na podłodze płytki, na ścianach i suficie gładź, pomalowana farbą, biały montaż. Pomieszczenia kotłowni oraz garaż ( w bryle budynku) - na podłodze betonowa wylewka. Schody prowadzące z piwnicy na parter wyłożone płytkami - na pierwszej kondygnacji (pow. 86,88 m2 - parter, gdzie znajduje się salon z kominkiem i aneksem kuchennym, holl i łazienka z wc ), w holu - na podłodze płytka ceramiczna, ściany i sufit - gładź pomalowana farbą. W kuchni i jadalni - na podłodze i częściowo na ścianie w kuchni- płytka ceramiczna, reszta ścian i sufit - gładź pomalowana farbą. W salonie na podłodze panel drewniany, ściany i sufit - gładź pomalowana farbą, wyjście na zabudowany przeszkleniem taras. W łazience - na podłodze gres, na ścianie płytki, kabina prysznicowa, biały montaż - na drugiej kondygnacji ( pow.86,88 m2 - piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie. łazienka z wc ), w dwóch pokojach na podłodze panele, na ścianach i suficie - gładź pomalowana farbą. W łazience na podłodze i ścianach - płytki, wanna narożna, biały montaż, wyjście na balkon - na drugiej kondygnacji ( pow. 43,44 m2 - poddasze - jest to otwarta przestrzeń z wydzielonym aneksem kuchennym, sauną i łazienką z wc ), na podłodze klepka drewniana, ściany i sufit wyłożone boazerią. W łazience na podłodze i ścianie - płytki, wanna narożna obudowana płytkami, biały montaż. W osobnym pomieszczeniu sauna. Wejście na balkon z prysznicem. Schody prowadzące na poddasze - drewniane.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  19.05.2025 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 998 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 749 040,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 872,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 52105014611000009030918792 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Tadeusz Brysik