Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax. 

Sygnatura: Km 2106/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2106/20 w dniu 23-05-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Marcin Owczarczyk   położonego przy  Al. Wojska Polskiego 39/8, 58-150 Strzegom, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00052247/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr 8, o powierzchni użytkowej 56,70m2 oraz pom. gospodarcze: piwnica o pow. 4,00m2. Łączna pow. użytkowa lokalu wraz z pow. pom. przynależnych wynosi 60,70m2. Lokal położony w Strzegomiu, gmina miejska Strzegom, powiat świdnicki, w kamienicy, przy Alei Wojska Polskiego 39. posadowionym na działce ew. nr 972, obręb nr 0001 Krzyżowa Góra Nr 1, AM-4, pow. świdnicki, woj. dolnośląskie. Szacowany lokal mieszkalny nr 8 o powierzchni użytkowej 56,70m2 położony jest na I piętrze przedwojennej kamienicy mieszkalnej wielorodzinnej (o 4 kondygnacjach nadziemnych). Lokal przechodni we wspólnym przedpokoju z jednej strony osobne wejście do łazienki z WC oraz osobno do kuchni. Inne drzwi z przedpokoju prowadzą do pokoi. Ogrzewanie w lokalu w pokojach piecem kaflowym usytuowanym pomiędzy pokojami, w kuchni oraz w łazience brak. Podłogi w pokojach - deski drewniane starego typu malowane farbami olejnymi znacznie zniszczone. Okna drewniane skrzynkowe starego typu. Ściany malowane farbami emulsyjnymi. W kuchni na podłodze stare panele, w łazience lastryko. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. Drzwi płycinowe. Budynek przyłączony do sieci energetycznej, wodnej kanalizacyjnej i gazowej, a w lokalu podłączony gaz. Zgodnie z MPZP obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem: 9.MW i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 458/10000. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: SW1S/00052247/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Suma oszacowania wynosi 133 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Kancelarii Komornika mieszczącej się przy ul. Wałbrzyskiej 14A/2 w Świdnicy można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza