Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Kmp 29/00

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-06-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala *, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Artur Paweł Perak, położonej przy Saniki , 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00014569/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana: a). budynkiem mieszkalnym, wykonanym w technologii tradycyjnej w zabudowie wolnostojącej, o konstrukcji murowanej z cegły, jednokondygnacyjnym, z nieużytkowym niskim poddaszem (w najwyższej części nie przekraczającym prawdopodobnie 1,5 metra), częściowo podpiwniczonym (dwie małe komórki), wybudowanym przed wojną, rozbudowanym o kolejne pomieszczenia prawdopodobnie jeszcze przed wojną (brak danych i dokumentacji), co widać w konstrukcji zewnętrznej budynku, o powierzchni zabudowy: 77,00 m 2, podzielonym na dwie - nierówne - części mieszkalne, z których jedna - mniejsza (ok. 1/3 całej powierzchni) zajmowana jest przez dłużnika, druga przez osobę trzecią, obejmującym: dwa pokoje, dwie kuchnie oraz korytarz (przedsionek), (ubikacja na zewnątrz budynku), zaopatrzonym w instalacje: wodociągową, energetyczną, ogrzewania - na dzień oględzin: koza - w części mieszkalnej dłużnika, w trakcie zmiany na nadmuchowe, piec kaflowy - w części drugiej budynku; o średnim stanie technicznym i średnim standardzie wykończenia budynku, wymagającym znacznego remontu, kryty papą, nieotynkowany z zewnątrz, nieocieplony, stolarka okienna wykonana z pcv, stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna - drewniana, stara; b). budynkiem gospodarczym wolnostojącym, o powierzchni zabudowy: 49,00 m 2, który stanowią dwa zwarte budynki o różnej konstrukcji: garaż metrażowo większy od dwóch przyległych komórek, murowanym z pustaków, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o dachu krytym eternitem, wyposażonym w drewniane drzwi; nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0050 - 50 miasta Radomska numerem: 103 o powierzchni całkowitej: 2.738,00 m 2, o zasadniczo równym terenie ze spadkiem w kierunku zachodnim, posiadająca kształt trapezu, przylegająca od frontu bezpośrednio do ul. Przedborskiej, stanowiącej drogę krajową, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi: dla powierzchni użytku obejmującej obszar: 1.311,00 m 2: "B - tereny mieszkaniowe", dla powierzchni użytku: 1.427,00 m 2 - "grunty orne RV". nieruchomość położona jest w miejscowości Radomsko w odległości ok. 2,81 km w linii prostej od jego ścisłego centrum, usytuowana jest przy ul. Przedborskiej, stanowiącej drogę krajową nr 42 o nawierzchni asfaltowej w dobrym stanie, o dużym natężeniu ruchu, wyposażoną w jednostronne chodniki i wjazdy do poszczególnych nieruchomości, umożliwiającą bezpośredni dojazd do działki, teren nieruchomości, wjazd i dojazd do budynku nie są utwardzone, poszycie działki stanowi nawierzchnia żwirowa (jest to obszar dawnej betoniarni), brak urządzonej zieleni, w obrębie działki znajdują się pojedyncze nasadzenia, nieruchomość jest ogrodzona płotem o konstrukcji mieszanej: od strony ulicy siatką z bramą metalową; sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci dostępu do: sieci wodociągowej i elektrycznej miejskich (uzbrojenie działki występuje w jej frontowej części). * ) dane zawarte w dziale I-O księgi wieczystej (określającego każdorazowo lokalizację nieruchomości i jej oznaczenie w przedmiocie składających się na nią działek ewidencyjnych) nie pokrywają się z odpowiadającym im działom rejestru gruntów: niezgodność dotyczy aktualnie ujawnionej w obu ewidencjach numeracji i powierzchni działki, składającej się na nieruchomość: według zapisów przyjętych w rejestrze gruntów nieruchomość miałaby obejmować następującą działkę: 103 o powierzchni całkowitej: 0,2738 ha (identyfikator działki: 101201_1.0050.103), tymczasem w księdze wieczystej działka opatrzona jest sygnaturą: 461 a jej powierzchnia obejmuje obszar mniejszy, to jest: 0,2700 ha. Przedmiotowa różnica w oznaczeniu i wielkości powierzchni działki jest następstwem przeprowadzonego w 1986 roku włączenia obrębu Saniki w granice miasta Radomska. Ujawniona w księdze wieczystej działka numer: 461 o powierzchni 0,2700 ha od

Suma oszacowania wynosi 83 375,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 531,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 337,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska