Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Maciej Rędzikowski

Kancelaria Komornicza, Zielona 25,  Łódź,   90-602 Łódź

tel. 42 306-75-75 / fax. 42 306-75-55

Sygnatura: Km 3634/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Maciej Rędzikowski Kancelaria Komornicza nr XIX w Łodzi na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3634/22 w dniu 13-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Al. Kościuszki Tadeusza 107, 90-441 Łódź, sala sala nr B, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Damian Janusik   położonego przy  Bolesława Prusa 4/37, 91-315 Łódź, dla którego Sądu Rejonowego dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00198104/7.
Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe stanowiące spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego: 91-315 Łódź, ul. Bolesława Prusa 4/37, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Żubardź" (Adres spółdzielni: 91-046 Łódź, ul. Lutomierska 81) dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1M/00198104/7 [NKW LD1M/00198104/7]. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 37 znajduje się w budynku XI kondygnacyjnym,posadowionym na działce gruntu 647/3, w obrębie B-28. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 37 usytuowany jest na II kondygnacji (I piętro). Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi , kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 46,84m2. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,44m2. Lokal o układzie funkcjonalnym dobrym,brak pomieszczeń w amfiladzie. Budynek wybudowany w 1980 roku. Budynek z przedmiotowym lokalem wyposażony jest w instalacje: wodno - kanalizacyjna-sieciowa, elektryczna-sieciowa, gazowa-sieciowa,domofonowa,odgromowa. Ogrzewanie lokalu lokalne - z sieci.

Suma oszacowania wynosi 299 385,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 538,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 938,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi ul. Al. Kościuszki Tadeusza107, 90-441  Łódź. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 07 1050 1461 1000 0092 5220 1240.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Rędzikowski