Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu

Dariusz Zimny

Kancelaria Komornicza, ul. Pigwowa 5,  Toruń,   87-100 Toruń

tel. 563-067-020 / fax. 563-067-024

Sygnatura: KM 1216/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Toruniu Dariusz Zimny Kancelaria Komornicza XXII w Toruniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1216/23 w dniu 25-04-2025 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Toruniu, Władysława Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, pokój 216, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Irena Walentynowicz  położonej przy  Jarzębinowa 12, 87-100 Toruń, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu  (adres: ul.  Władysława Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00019626/0.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja udziału wynoszącego 4/6 części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym stanowiącej działkę nr 407 o powierzchni 0,0648ha położonej pod adresem: 87-100 Toruń, ul. Jarzębinowa 12, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00019626/0 Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy Pz 106 m2 i powierzchni użytkowej wg pomiaru Pu = 128,2 m2. Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, w latach 60-tych XX w. Dach budynku wielopołaciowy z facjatką na poddaszu, kryty eternitem. Dach przybudówki kryty blachą. Działka nr 407 o powierzchni 648 m2; sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako B - tereny mieszkaniowe, o kształcie prostokąta. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze: energetyczne (energia ze słupa zlokalizowanego na wycenianej nieruchomości), gazowe, światłowodowe, wodociągowe, kanalizacyjne. Na nieruchomości znajduje się drewniana szopa w stanie dewastacji. Nieruchomość oznaczona jako działka ew. nr 407 posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej – działki drogowej nr 481 – ulicy Jarzębinowej. Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o nawierzchni ulepszonej kostką POLBRUK. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr 805/2018 25 stycznia 2018 r. – nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Stan prawny wg KW: W dziale I KW TO1T/00019626/0 „OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI” w wierszu „Położenie, numer porządkowy / miejscowość” wskazana jest liczba „1”, tymczasem adres administracyjny to Jarzębinowa 12.

Suma oszacowania wynosi 336 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 252 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 680,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Toruniu ul. ul. W. Warneńczyka1, 87-100  Toruń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 13 1020 5011 0000 9802 0168 5338.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Zimny