Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Piotr Synik

Kancelaria Komornicza, Wałowa 39, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 523533433 / fax. 523550674

Sygnatura: GKm 28/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Piotr Synik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z siedzibą przy Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: MARCIN MAKOWIECKI, położonej przy Andrzeja 7, 88-100 Inowrocław, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/00081324/2.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oznaczona nr działki 8/11 o pow. 372 m2, zabudowana budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni zabudowy 277 m2, położonym przy ul. Andrzeja 7 w Inowrocławiu. Działka zlokalizowana w centrum miasta w odległości około 500 m 2 od centrum. Działka posiada kształt regularny zbliżony do trapezu zabudowana budynkiem handlowo - usługowym. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami wewnętrznymi stanowiących współwłasność osób prywatnych (przez działkę nr 8/7). Budynek handlowo-usługowy znajdujący się na działce wybudowano w 1980 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, ze stropodachem krytym papą. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną. W skład budynku wchodzi sala sprzedaży, biuro, magazyny i pomieszczenia sanitarne. Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest umową najmu. Zgodnie z Uchwałą nr LXXII/634/2023 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 września 2023 r. w sprawie wyznaczania obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie miasta Inowrocławia (Dziennik Urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego z dnia 27 września 2023 r. poz. 5906), działka nr 8/11 położona jest na obszarze rewitalizacji. Ustanawia się na rzecz Miasta Inowrocławia prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji. W dziale I i III wpisane są uprawnia, zgodnie z wpisami w księdze wieczystej BY1I/00081324/2. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.Poniżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

Suma oszacowania wynosi 484 620,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 363 465,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 462,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 22 10901069 0000 0001 4254 9849.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Synik