Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: KM 575/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 575/17 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Goślub-Osada 8/7, 99-120 Piątek, dla którego Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00038135/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położona w miejscowości Goślub-Osada 8/7, gmina Piątek, powiat łęczycki, województwo łódzkie, na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 313/4, o łącznej powierzchni użytkowej 47,90 m2 (wraz z pomieszczeniem przynależnym) wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w wysokości 4790/56674 części w prawie współwłasności działki 313/4. Dla ww. nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Łęczycy IV Wydziale Ksiąg Wieczystych założona i prowadzona jest KW o nr LD1Y/00038135/3. Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest przedmiotowy lokal, w Sądzie Rejonowym w Łęczycy IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest KW o nr LD1Y/00033775/6. Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Piątek, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Piątek, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych. Lokal mieszkalny nr 7, mieszczący się na parterze w budynku wielorodzinnym parterowym nr 8 w miejscowości Goślub-Osada wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym, znajduje się w kompleksach zabudowy szeregowej, położonych na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 313/4, gmina Piątek, powiat łęczycki, województwo łódzkie. Budynek wielorodzinny nr 8 wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłej wody użytkowej (C.W.U) (z bojlera elektrycznego), centralnego ogrzewania (kocioł węglowy - zainstalowany w kuchni), elektryczna, wentylacji grawitacyjnej. Ogólny stan techniczny budynku mieszkalnego biegły określił jako dobry. Lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni użytkowej 47,90m2 składa się z pokoju, kuchni, łazienki z WC. Ogólny standard lokalu oraz funkcjonalność pomieszczeń biegły przyjął jako dobry (po remoncie i modernizacji). Do lokalu mieszkalnego nr 7 przynależy pomieszczenie gospodarcze (komórka szczytowa), znajdujące się w kompleksie zabudowy szeregowej dla tego przeznaczenia pomieszczeń, położone na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 313/4. Ogólny stan techniczny części budynku dla przynależnego pomieszczenia gospodarczego biegły przyjął jako niski, kwalifikujący się do napraw bieżących.

Suma oszacowania wynosi 121 060,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 795,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 106,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.05.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 03.06.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk