Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza, ul. Krakowskie Przedmieście 22 I p.,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 507758330 / fax. 507758330

Sygnatura: KM 2314/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2314/24 w dniu 02-06-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu , pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Elżbieta Krupa  położonej przy  Główna 33,Wyszanów,  98-400 Wieruszów, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu   (adres: ul.  pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00083561/2.
Opis nieruchomości:
w dniu 2 czerwca 2025 r. o godz. 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości o numerach działek 480, 516, 601, 686 o łącznej powierzchni 2,42 ha, położonej w województwie łódzkim, powiat wieruszowski, jednostka ewidencyjna Wieruszów – obszar wiejski, obręb 12 Wyszanów. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Wieluniu V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta SR1W/00083561/2.Właścicielem nieruchomości według wypisu z rejestru gruntów jest Elżbieta Krupa . Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieruszów zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej Wieruszów z dnia 24 października 2019 teren szacowanej nieruchomości znajduje strefie - działka 480, 601 – tereny rolne, - działka 516 – tereny zabudowy mieszkaniowej,- działka 686 – tereny rolne, tereny zalewowe . Działka 516 jest zabudowana : Budynek mieszkalny wolnostojący podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym - powierzchnia użytkowa ok. 160 m2. , budynek gospodarczo garażowy o powierzchni użytkowej około 75m2., budynek stodoły połączony z oborą o powierzchni użytkowej około 85m2. , budynek gospodarczy połączony ze stodołą o powierzchni użytkowej około 15m2., budynek częściowo w działce sąsiedniej 515/2., budynek garażowo gospodarczy o powierzchni użytkowa (2 kondygnacje) około 130m2. Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi : - dz. nr 480 o pow. 0,67 ha ( grunty orne ) suma oszacowania 26 550,00 zł, cena wywołania 19 912,50 zł, rękojmia 2 655,00 zł , - dz.nr 601 o pow. 0,31 ha ( pastwiska ) suma oszacowania 10 750,00 zł, cena wywołania 8 062,50 zł rękojmia 1 075,00 zł , - dz.nr 686 o pow. 1,30 ha ( grunty orne ) suma oszacowania 57 600,00 zł, cena wywołania 43 200,00 zł, rękojmia 5 760,00 zł , - działka zabudowana nr 516 o pow. 0,14 ha suma oszacowania 410 000,00 zł, cena wywołania 307 500,00 zł, rękojmia 41 000,00 zł , łącznie suma oszacowania 504 900, 00 zł, łącznie cena wywołania 378 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404.

Suma oszacowania wynosi 504 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 378 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 490,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński 1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Mariusz Kozioł