Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: GKm 163/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 163/20 w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   3/., 14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00013137/3.

Opis nieruchomości:
działka nr 247 - działka o powierzchni 0,6500 ha - w całości RIVb, nieogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 248. Działka o regularnym kształcie wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka w dużym stopniu utwardzona płytami drogowymi i kostką polbrukową. Działka uzbrojona w energię elektryczną i wodę. Na dziełce znajduje się szambo. budynek mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wolnostojący z częściowym podpiwniczeniem. Budynek przekryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu - dachówka. Budynek posadowiony na fundamentach kamienno-ceglanych, ściany murowane z cegły. Brak izolacji przeciw wilgociowych poziomych i pionowych. Stropy drewniane, belkowe. Budynek ogrzewany z pieca własnego na zrębki, znajdującego się w kotłowni w budynku gospodarczym. Posadzki betonowe wyłożone dechami drewnianymi na poddaszu i terakotą na parterze. W pokojach ściany malowane farbą oraz tapetowane. W budynku znajdują się cztery łazienki. W łazienkach na podłodze terakota, na ścianach glazura. Budynek wykończony materiałami dobrej jakości w nawoczesnej lecz wiejskiej stylistyce. W jednym z pokoi na parterze znajduje się kominek, na poddaszu koza grzewcza. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa - drewniana. Biegła określiła stan techniczny budynku jako bardzo dobry, stopień zużycia jako niski. budynek gospodarczy (murowany) - obiekt jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany w 1909 roku. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Stolarka drzwiowa - wrota aluminiowe, stolarka okienna - aluminiowa. Posadzka betonowa wyłożona kostką polbrukową, w części biurowo-socjalnej: terakotą. W budynku instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Biegła określiła stan budynku jako dobry - dla tego typu obiektów budynek gospodarczy (drewniany) - obiekt jednokondygnacyjny, drewniany, niepodpiwniczony. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne - drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Posadzka betonowa wyłożona kostką polbrukową. Stan techniczny budynku biegła oceniła jako dobry - dla tego typu obiektów. W bliskiej odległości znajduje się drewniana wiata o pow. 144,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 649 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 433 166,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 975,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.05.2025 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński