Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134,  Trzebinia,   32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: KM 102/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 102/22 w dniu: 30.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0,Zagórze,  32-500 Chrzanów, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   0, CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00000049/7 KR1C/00041802/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe zabudowane utwardzeniem w postaci nawierzchni z tłucznia oraz fragmentem ogrodzenia, stanowiące działki nr 2660 o pow. 0,0126 ha (objęta KW nr KR1C/00041802/3, w której oznaczono pow. 0,0117 ha) i nr 2659 o pow. 0,0156 ha (objęta KW nr KR1C/00000049/7). Nieruchomości położone są przy skrzyżowaniu ul. Józefa Piłsudskiego i ul. Wieczystej, w obrębie Zagórze, w gminie Babice, powiat chrzanowski, woj. małopolskie. Część działki nr 2660 zajęta jest pod powiatowe drogi publiczne (ul. Piłsudskiego oraz ul. Wieczysta). Lokalizacja nieruchomości oceniono peryferyjnie w obszarze gminy. Nieruchomości położone są korzystnie w odniesieniu do dróg przelotowych i niekorzystnie zlokalizowane w strefie powiatu – nieruchomości usytuowane są bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulicy Józefa Piłsudskiego i ul Wieczystej (drogi powiatowe) w Zagórzu, w odległości ok. 5,2 km po drodze na północny zachód od centrum gminy Babice, w odległości ok. 3 km na północ od drogi wojewódzkiej nr 780. Sąsiedztwo nieruchomości korzystne – w najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, jednostka ochotniczej straży pożarnej, Kościół Wniebowzięcia NMP, sklep spożywczo-przemysłowy sieci Lewiatan. Dojazd (dostęp do drogi publicznej) – bardzo dobry, nieruchomość posiadają bezpośredni dostęp do dwóch dróg powiatowych – od północy do ul. Józefa Piłsudskiego i od zachodu do ul. Wieczystej. Wjazd na urządzony jest od strony zachodniej, od strony ul. Wieczystej. Nieruchomości posiadają dostęp do uzbrojenia: od strony ul. Piłsudskiego możliwość podłączenia do sieci elektroenergetycznej, od strony ul. Wieczystej możliwość podłączenia do sieci gazowej i wodociągowej. Brak dostępu do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej. Stan zagospodarowania – słaby. Działki nr 2660 i nr 2659 stanowią w terenie funkcjonalną całość i są zabudowane utwardzonym placem z tłucznia (utwardzenie wykonane ok. 2017 roku), pełniącym funkcję parkingu. Teren placu jest płaski, zaniedbany, z licznymi przerostami trawy. W narożniku północno-zachodnim działki nr 2660 znajduje się słup niskiego napięcia. Nieruchomości są ogrodzone: od północy (ul. Piłsudskiego) ogrodzeniem z siatki stalowej w ramach stalowych między słupkami stalowymi na podmurówce betonowej; od strony zachodniej znajduje się ogrodzenie z siatki w ramach stalowych między słupkami stalowymi na podmurówce betonowej, od strony zachodniej znajduje się również wejście i wjazd na działkę nr 2659 przez bramę i bramkę stalową; od strony wschodniej znajduje się mur z cegły, fragment muru z kamienia i fragment ściany budynku mieszkalnego nr 198a

Suma oszacowania wynosi 18 683,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 012,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 868,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.06.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski