Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 569/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 569/20 w dniu 13-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Barbara Bielawska  położonej przy  ul. Artyleryjska 79C, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00130065/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: 42-202 Częstochowa, ul. Artyleryjska 79C, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00130065/5]. W skłąd nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne. Działka ewid. nr 6/5 położona w miejscowości Częstochowa, obręb 0326. Przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Artyleryjska o nawierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działki ewid nr 6/10, 7/10. Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 7 m x 34 m. Powierzchnia działki 242 m2. Ukształtowanie terenu względnie płaskie. Teren niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą, porośnięty samosiewami drzew i krzewów. Ogrodzenie w granicy stanowi ogrodzenie działek sąsiednich. Od strony frontowej słupki ogrodzeniowe, brak siatki lub przęseł ogrodzeniowych. Sąsiedztwo stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny niezabudowane. Przez teren działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej, w zasięgu sieć gazowa, sieć wodociągowa, sieć energii elektrycznej. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ewid. nr 6/10 położona w miejscowości Częstochowa, obręb 0326. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest niezabudowana, nieogrodzona. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Artyleryjska o nawierzchni asfaltowej) poprzez służebność przejazdu przez działkę ewid nr 7/10. Działku stanowią drogę dojazdową, ustanowiona na niej służebność przejazdu. Kształt działki nieregularny, wydłużony o wymiarach ok. 4 m x 305 m. Powierzchnia działki 1317m2. Teren działki z widocznym spadkiem w kierunku północnym. Droga o nawierzchni nieutwardzonej, gruntowej. Sąsiedztwo stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny niezabudowane. Przez teren działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej, wzdłuż zachodniej granicy przebiega sieć energii elektrycznej, wzdłuż wschodniej granicy przebiega sieć wodociągowa, w zasięgu sieć gazowa. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Częstochowy przyjętego Uchwałą 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019 roku z późniejszymi zmianami, działki nr ewid. 6/5, 6/10 obręb nr 0326 położona jest na terenie oznaczonym symbolem: MN–Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej W dziale III księgi wieczystej nr CZ1C/00130065/5 jest wpisanych szereg ograniczonych prawa rzeczowych obciążających obie działki ewidencyjne.

Suma oszacowania wynosi 175 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 590,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki