OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
PL1Z/00067963/7


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie przepisu art. 9864 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że dnia 16-05-2025 r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/00067963/7. Nieruchomość - lokal niemieszkalny nr 35 położony w budynku przy ul. Reymonta 8, obręb 0007 ŻYRARDÓW, na terenie miasta Żyrardów w powiecie żyrardowskim, województwie mazowieckim dla którego Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW PL1Z/00067963/7. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne. Budynek oddany do użytkowania w 2014 r. Budynek realizowany w technologii mieszanej, konstrukcja budynku monolityczna żelbetowa. W budynku znajdują się wszystkie media miejskie. Lokal usługowy nr 35 usytuowany jest na 1 piętrze w budynku. Lokal o powierzchni użytkowej 120,26 m2. Lokal wykorzystywany jest na cele biurowe. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Przed lokalem znajdują się miejsca postojowe naziemne. Właściciel lokalu posiada prawo do usytuowania reklam na elewacji budynku od strony ul. Reymonta, w obrębie lokali niemieszkalnych oraz korzystania z części działki od strony ulicy Reymonta, w zakresie parkowania pojazdów uprawnionych właścicieli lokali nr 35 i 38 oraz ich usługobiorców, klientów i samochodów zaopatrzenia. Komornik informuje, iż na mocy decyzji PINB nr 70/2018 z dnia 01/08/2018 r. nałożono obowiązek przeprowadzenia prac remontowo-budowlanych na nieruchomości, które zostały uwzględnione w cenie oszacowania. Szczegółowe informacje określone są w protokole opisu i oszacowania nieruchomości. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23-05-2025 o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Suma oszacowania wynosi 819.140,64 zł brutto, w tym podatek od towarów i usług (VAT) w kwocie 153.172,64 zł - zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 614.355,48 zł. Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81.914,06 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmie. Rękojmia nie jest zwraca w gotówce w kasie kancelarii. UWAGA: Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną z dnia 27 października 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2005) i zgłoszenie przystąpienia do przetargu w systemie teleinformatycznym (przed rozpoczęciem licytacji). Od 01 stycznia 2016 sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000r (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) Zgodnie z przepisem  art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy 
Maciej Brzeziński