Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu
Tomasz Szymendera
Kancelaria Komornicza nr IX w Zabrzu
plac Krakowski 8/6, 41-800 Zabrze
tel.: 32 739 05 24   
e-mail: kancelaria@komornikzabrze.com
www.komornikzabrze.com

Sygn. akt.  Km 2417/22

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Tomasz Szymendera, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-06-2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna zabudowanej nieruchomości gruntowej o numerze działki 3291/187 położonej w Zabrzu przy ul. Wolności 547, dla której Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Z/00040471/7, będącej własnością dłużniczki Krystyny Sowa.

Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 323 m2 i usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy ulicy Wolności. Parcela o kształcie w miarę regularnym, zbliżona do prostokąta i o korzystnym ukształtowaniu powierzchni terenu. Działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanym, wybudowanym w latach przedwojennych. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem. Dane budynku: powierzchnia zabudowy 136 m2, powierzchnia użytkowa 194,29 m2.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka gruntu znajduje się w terenach usług służących zaspokajaniu potrzeb niematerialnych i materialnych (konsumpcyjnych) wraz z towarzyszącą zielenią urządzoną i dopuszcza się adaptację istniejącej funkcji mieszkaniowej.

Licytacja zakończy się w dniu 12-06-2025 o godzinie 11:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 145 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 108 750,00 zł.

Ze względu na zły stan techniczny budynku i zagrożenie zawaleniem, nieruchomość można oglądać tylko z zewnątrz w ciągu dwóch tygodni przed licytacją.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 14 500,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: Alior Bank S.A. 45 2490 0005 0000 4530 2268 0588
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy 

Tomasz Szymendera