Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: GKm 74/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 74/22 w dniu 29-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Karol Jurgielewicz  położonej przy  ,Stare Siedlisko,  14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00041333/2.
Opis nieruchomości:
Działka Nr 87 o pow. 1,0939 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do kwadratu. Działka niezabudowana, uprawiana rolniczo, na dzień oględzin na działce zasiane jest zboże. Działka nr 87 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 85 ( droga polna ). Działka nie jest ogrodzona. Najbliższe otoczenie działki stanowi grunt typowo rolny. Użytki na działce: Lzr-RIVa - 0,2526ha, RIVa - 0,8413ha Działka Nr 88 o pow. 7,6066 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka niezabudowana, uprawiana rolniczo, na dzień oględzin na działce zasiane jest zboże. Działka nr 88 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 95 ( droga polna ). Działka nie jest ogrodzona. Najbliższe otoczenie działki stanowi grunt typowo rolny. Użytki na działce: N - 0,0405ha, PsIII - 0,1214ha, RIVa - 7,4239ha, W-PsIII - 0,0208ha. Na podstawie analizy dokumentacji stwierdzono rozbieżności pomiędzy zapisami Księgi Wieczystej, a zapisami w Rejestrze Gruntów przedmiotowej nieruchomości i stanem faktycznym. Zgodnie z informacją zawartą w księdze wieczystej nr EL1B/00041333/2, powierzchnia użytkowa działki gruntu nr 87 to 1,0700 ha, wg rejestru gruntu jest to 1,0939, natomiast dla działki nr 88 wg księgi wieczystej to obszar 7,7300 ha, natomiast w rejestrze gruntu jest to 7,6066. Dla potrzeb oszacowania wartości rynkowej nieruchomości uwzględniono powierzchnię ujawnioną w rejestrze gruntu.

Suma oszacowania wynosi 355 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 266 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa1, 14-500  Braniewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński