Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1032/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-06-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Marta Królikowska, Stanisław Królikowski, położonej przy ul. Górna 25/5, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00009695/2.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Gołdapi, przy ul. Górnej 25/5, o powierzchni 42,66m2, stanowiący wspólność ustawową majątkową małżeńską Stanisława Królikowskiego i Marty Gawrych (poprzednio Króilikowskiej), dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00009695/2 wraz z udziałem w części 12/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w Gołdapi, woj. warmińsko-mazurskie, w centralnej części miasta - nieruchomość położona jest na rogu ulic Górnej i Żeromskiego - teren jest uzbrojony: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, gaz, telefon - nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, Urząd Miejski, siedziba Starostwa Powiatowego, Powiatowy Urząd Pracy, parking - posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Żeromskiego (dz. 59/2) i ul. Górna (dz. 853) Działka 1460/8 - powierzchnia: 0,0506ha - działka ma kształt nieregularny, zwarty, zbliżony do prostokąta - teren płaski - działka zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, reszta działki stanowi podwórko i drogę dojazdową do garaży znajdujących się naprzeciwko budynku mieszkalnego - uzbrojenie terenu w media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gaz, telefoniczna Budynek mieszkalny - wybudowany w technologii tradycyjnej - rok budowy to 1910, powierzchnia zabudowy wynosi: 337m2, powierzchnia wyodrębnionych lokali: 162,34m2 - ściany murowane - dach o konstrukcji drewnianej,dwuspadowy, pokryty dachówką - elewacja po remoncie - budynek jest w dobrym stanie technicznym - budynek parterowy, z mieszkalnym poddaszem -ściany na klatce schodowej otynkowane, malowane z lamperią z tynku ozdobnego - klatka schodowa żelbetowa, na podłogach terakota, - schody o konstrukcji drewnianej, barierki drewniane - wejście do budynku od ulicy Górnej (strona wschodnia) - w budynku instalacja elektryczna, wodociąg kanalizacja Lokal mieszkalny - położony na poddaszu - składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju - powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 42,66m2 - stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych, - na podłogach wykładzina PCW, w łazience terakota, - ściany otynkowane i malowane, w łazience, kuchni i w przedpokoju na ścianach płytki ceramiczne - standard wykończenia lokalu niski - widoczne duże zużycie elementów wykończeniowych oraz brak bieżących konserwacji - grzejniki w pomieszczeniach stalowe - instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna - w łazience umywalka, wanna - mieszkanie ogrzewane jest etażowym centralnym ogrzewaniem z kotłem znajdującym się w kuchni. - lokal posiada pomieszczenie przynależne w piwnicy o pow. 9,10m2, oraz pomieszczenie na strychu o powierzchni 15,18m2 - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków

Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 68 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski