Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu

Tomasz Grzybek

Kancelaria Komornicza, Żuradzka 13 A, Olkusz, 32-300 Olkusz

tel. 32-754-29-00 / fax. 32-754-29-00

Sygnatura: Gkm 1/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu Tomasz Grzybek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olkuszu z siedzibą przy Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz, sala A-54, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Banyś Bartłomiej, położonego przy Kościuszki 12/31, 32-300 Olkusz, dla którego Sąd Rejonowy w Olkuszu prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1O/00069708/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym (z kondygnacja podziemną) wzniesionym w latach 60-70 tych ub. stulecia w technologii tradycyjnej, zbliźniaczonym z budynkiem wielorodzinnym przy ul. Francesco Nullo 2. Obiekt tynkowany wewnątrz i zewnątrz. Nie jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Dach typu stropodach. W otoczeniu nieruchomości infrastruktura miejska, sklepy, biura, ruchliwa ulica w Centralnej części Olkusza. Wyceniany lokal usytuowany jest na 2 piętrz (ostatnim) budynku w wewnętrzej klatce. Ma pow. uzytkową 66,23 m2 (w tym piwnica 12,70 m2). Lokal usytuowany zewnętrznie w obrębie kondygnacji. Nie posiada balkonu. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, oraz przedpokoju i łazienki. W pokojach na podłogach parkiet, w kuchni wykładzina. W łazience stare płytki na ścianach i podłodze. Ściany tapetowane, malowane. Stolarka okienna PCV - wymieniona nowa, drzwiowa płycinowa. Lokal ma przynależną piwnicę. Układ funkcjonalny dobry. Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju. Ekspozycja lokalu zachodnio-północna. Lokal wyposażony w instalacje: wod-kan, elektryczną, Co z lokalnej kotłowni, ciepłą wodę (Junkers), gazową. Instalacje wewnętrzne stare w obrębie lokalu. Ocena stanu technicznego lokalu: wymaga gruntownego remontu w zakresie podłóg, ścian, łazienki. Instalacje wymagają wymiany. Stan techniczny lokalu zadowalający. Stan techniczny budynku średni. Nieruchomość obciążona poprzez ograniczone prawo rzeczowe, nieodpłatna służebność dożywotniego zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym objętym ta księgą wieczystą na rzecz Ireny Banyś. Wartość służebności osobistej (dożywocie) na rzecz Ireny Banyś wyceniono na kwotę: 112 800,00 zł

Suma oszacowania wynosi 282 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S. A. 23 1050 1168 1000 0092 2031 1162.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olkuszu mieszczącym się pod adresem: Króla Kazimierza Wielkiego 45, Olkusz, 32-300 Olkusz. Elaborat szacunkowy dodatkowo do dnia licytacji znajduje się w kancelarii komornika, gdzie osoby zainteresowane mogą go przeglądać.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Tomasz Grzybek