Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: km 430/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 430/24 w dniu 06-05-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 81, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Ręczkowski Marcin   położonego przy  Poprzeczna 10/7, 48-340 Głuchołazy, dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul.  Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1P/00040007/7.
Opis nieruchomości:
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości. Budynek Budynek mieszkalny oznaczony numerem 10, w którym zlokalizowany jest wyceniany lokal mieszkalny numer 7, jest budynkiem oddanym do użytku przed 1939 r. , wielorodzinnym, 4 - kondygnacyjnym; w całości podpiwniczonym. Z dachem płaskim krytym papą na lepiku asfaltowym, wykonanym w technologii tradycyjnej (murowany z cegły ceramicznej), elewacja bez ocieplenia wykończona tynkiem cementowo wapiennym z elementami sztukaterii. Drzwi wejściowe do klatki schodowej wykonane w ramach z aluminium, stolarka okienna w ramach z PCV szyby zespolone, schody żelbetowe poręcze metalowe, na ścianach powłoki malarskie - farby wodne, sufit farby wodne. Budynek wyposażony jest w instalacje : energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną, gazu ziemnego. Lokal Przedmiotowy lokal mieszkalny, zlokalizowany jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego numer 10 w Głuchołazach. Lokal mieszkalny jest jednostronny, okna lokalu zlokalizowane sa od strony zachodniej. Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: - Kuchnia - pomieszczenie przechodnie o powierzchni zmierzonej 23,59 m 2 na podłodze wykładzina PCV, ściany i sufit pomalowane farbami wodnymi (powłoki malarskie zniszczone - widoczna wymiana instalacji elektrycznej), stolarka okienna ramy z PCV szyby zespolone, drzwi zewnętrzne drewniane, w pomieszczeniu zlokalizowany jest zlewozmywak (doprowadzona jest woda oraz kanalizacja), przez pomieszczenie kuchni zapewniony jest dostęp do pokoju; - Pokój o powierzchni zmierzonej 23,17 m 2 na podłodze wykładzina PCV, ściany i sufit pomalowane farbami wodnymi, stolarka okienna ramy z PCV szyby zespolone, drzwi zewnętrzne drewniane, w pomieszczeniu zlokalizowany jest piec typu koza na paliwo stałe, drzwi drewniane. Lokal mieszkalny nie posiada łazienki ani ubikacji, lokator korzysta z ubikacji zlokalizowanej na trzecim pietrze w ramach klatki schodowej, użytkowanej wspólnie z innymi lokatorami budynku mieszkalnego. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,50 m 2. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 46,76 m 2. Stan techniczny lokalu- zniszczone tynki oraz powierzchnie malarskie w pomieszczeniu kuchni, niski standard, ogrzewane tylko jedno pomieszczenie piecem na paliwo stałe, brak łazienki, ubikacja użytkowana wspólnie zlokalizowana na trzecim piętrze budynku na klatce schodowej.

Suma oszacowania wynosi 65 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 530,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200  Prudnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic