Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sulęcinie

Marcin Małuszek

Kancelaria Komornicza, Stefana Żeromskiego 73 C,  Sulęcin,   69-200 Sulęcin

tel. 957559090 / fax. 957559090

Sygnatura: KM 138/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sulęcinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 138/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy   66a/5,Długoszyn,  69-200 Sulęcin, dla którego Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulęcinie  (adres: ul.  Kościuszki 30, Sulęcin, 69-200 Sulęcin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1U/00011574/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( wyodrębniony lokal mieszkalny), położona we wsi Długoszyn nr 66A/5, na II piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, trzykondygnacyjnego ( plus strych nieużytkowy ) i całkowicie podpiwniczonego. Budynek, w którym usytuowany jest licytowany lokal, jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, dwuklatkowym o trzech kondygnacjach nadziemnych (plus strych nieużytkowy) i jednej kondygnacji podziemnej (piwnica). Wybudowany, wg kartoteki budynków, w roku 1985. Ze względu na technologię budowy budynek klasyfikowany jako wykonany metodą uprzemysłowioną. Lokal o funkcji mieszkalnej eksploatowany jest zgodnie z przeznaczeniem. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 51,50 m2 (przyjęto zgodnie z uzyskanymi dokumentami). Właściciel lokalu posiada udział w wysokości 67/1000 w prawie współwłasności działki gruntu oraz w prawie współwłasności części wspólnych budynku. Lokal, wg dostępnych dokumentów, nie posiada pomieszczenia przynależnego. Biegłemu i komornikowi nie zostało udostępnione do bezpośrednich oględzin wnętrze lokalu podlegającego oszacowaniu, mimo dwukrotnego wyznaczenia terminu tej czynności ( patrz m.in. pismo biegłego przesłane zleceniodawcy w załącznikach do niniejszej opinii ). W związku z powyższym opis przedmiotowej nieruchomości lokalowej dokonany zostanie w oparciu o ograniczony zakres oględzin (oględziny zewnętrzne przedmiotu wyceny) – ograniczony zakres oględzin lub odstąpienia od ich dokonania jest zgodnie z § 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 172 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 114 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1090 1900 0000 0001 0506 3822 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 12.06.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Małuszek