Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9,  Augustów,   16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax. 

Sygnatura: GKm 23/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 23/23 w dniu 28-05-2025 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska 59/-, 16-300 Augustów, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Sylwester Franke  położonej przy  -, 16-310 Sztabin, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  -, Sztabin, 16-310 Sztabin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/00028523/0.
Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej nieruchomość rolna zabudowana, położona w województwie podlaskim, powiecie augustowskim, gminie Sztabin, miejscowości wiejskiej Jaziewo (adres budynku Jaziewo 117, 16-310 Sztabin), oznaczona działką ewidencyjną nr 249/3 o powierzchni 3,1828 ha, obręb 0020 Jaziewo. Nieruchomość zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 80 m (2), drewnianą oborą o powierzchni zabudowy 92 m (2) oraz murowaną suszarnią o powierzchni zabudowy 8 m (2). Na nieruchomości znajduje się również garaż drewniany o powierzchni 18 m (2), szopa drewniano-blaszana o powierzchni 14 m (2), szopa drewniano-blaszana o powierzchni 30 m (2), wiata drewniana o powierzchni 5 m (2), kurnik drewniany o powierzchni 4 m (2), magazyn drewniany o powierzchni 5 m (2), budynek gospodarczy o powierzchni 9 m (2), które nie są ujawnione w ewidencji budynków oraz postawiona jest altanka drewniana oraz wędzarnia murowana. Zgodnie z treścią księgi wieczystej wyceniana nieruchomość obciążona jest: Prawem osobistym - prawo dożywocia polegające na przyjęciu zbywcy Hieronima Franke oraz osoby mu bliskiej - żony Ireny Franke, jako domowników w całym budynku mieszkalnym, z dostępem do budynków gospodarczych, zapewnieniu im pomocy i pielęgnacji w chorobie, w razie śmierci sprawieniu własnym kosztem pogrzebów odpowiadających zwyczajom miejscowym. Osoby uprawnione: Hieronim Franke, Irena Franke. Prawem osobistym: prawo dożywocia polegające na zapewnieniu utrzymania, mieszkania, wyżywienia, opału, światła, pielęgnacji w chorobie oraz sprawieniu pogrzebu według miejscowych zwyczajów. Osoba uprawniona: Bolesława Franke. Prawo dożywocia ustanowione na rzecz Ireny Franke oraz Bolesławy Franke wygasło na skutek śmierci uprawnionych. W związku z powyższym należy określić wartość prawa dożywocia przysługującego Hieronimowi Franke, na które to prawa składa się: Prawo do mieszkania w całym budynku mieszkalnym oraz prawo dostępu do budynków gospodarczych (służebność mieszkania jako część prawa dożywocia); Świadczenie związane z pomocą i pielęgnacją w chorobie; Świadczenie związane z pogrzebem odpowiadającym zwyczajom miejscowym. - wartość prawa dożywocia: 86 700,00 zł ( słownie: osiemdziesiąt sześć tysięcy siedemset złotych ).

Suma oszacowania wynosi 233 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 155 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Młyńska 59/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska