Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat
Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie
20-209 Lublin, ul.  Mełgiewska 2, Pon.9-17, Wt.-Pt. 7.30-15.30, przyjęcia interesantów przez Komornika: Pon.9-17
tel.: 81 528 03 93 , e-mail: lublin.pilat3@komornik.pl, www.komornik-lublin.pl
konto do wpłat: PKO BP S.A. 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318 w tytule podać sygn. sprawy
Sygn. akt Km 1625/23 (podać w odpowiedzi i w tytule wpłaty)
Lublin, dnia 14.04.2025

OBWIESZCZENIE O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 9864 § 4 kpc, że w dniu 2025-05-22 o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: LU1I/00148731/0, położonej w miejscowości:
 Nasutów gm. Niemce
stanowiącej udział we współwłasności nieruchomości (w 26/86 części) w postaci działki gruntu o numerze ewidencyjnym 518/2, jej obszar wynosi 0,8469 ha. Działka o kształcie regularnym, czworobocznym, zbliżonym do prostokąta, szerokość około 46m, długość około 185m. Działka w części środkowej zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (w budowie) oraz siedliskiem składającym się z budynku mieszkalnego oraz trzech budynków gospodarczych. Teren podwórza przy siedlisku ogrodzony płotem drewnianym, nieutwardzony. Zgodnie z MPZP gminy Niemce działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MR i przeznaczonym pod zabudowę zagrodową (ok. 83%), w pozostałej części teren łąk i pastwisk - RZ. Nieruchomość gruntowa uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociąg, kanalizację, telefon i gaz.

Suma oszacowania całej nieruchomości: 912.000,00 zł
Suma oszacowania udziału (w 26/86 części) we współwłasności nieruchomości: 275.721,00 zł.
Cena wywoławcza udziału wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj.: 
206.790,75 zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 27 572,10 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 2025-05-29 o godz. 11:00. 

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd itp. Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik.pl. Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 2025-05-20 na konto 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia  o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego  tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art.986(7) §  3(1) i 5 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją nieruchomość wolno oglądać w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl. Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.


K O M O R N I K


mgr Wojciech Piłat