Komornik Sądowy                                                                                                                                                                               Kielce:09-04-2025r                                                   

przy Sądzie Rejonowym w Kielcach

Beata Pierzak

Kancelaria Komornicza nr X

25-335 Kielce  Źródłowa 19                      

OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI  UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak,na podstawie przepisu art. 953 ustawy
z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)podaje do publicznej wiadomości, że
w sprawie   Km 582/18prowadzonej między innymi w oparciu o przepisy Art. 527 KC  i  AR. 531 § 2 KC ,  w dniu12-05-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kielcach mającego siedzibę pod adresem ul. Warszawska 44, 25-312 Kielce w sali nr  XXII, odbędzie się  pierwsza licytacja  przysługującego dłużnikowi: Sylwia Chrobot  udziału równego 1/2 części  w nieruchomości lokalowej - lokal użytkowy , położony w Kielcach pry ul. Św. Leonarda 1. Lokal o powierzchni użytkowej 113,10 m2 składający się z sali sprzedażowej, pomieszczenia porządkowego i wc. Lokal położony na pierwszej kondygnacji ( parterze) z wejściem i witrynami bezpośrednio z ul. Św. Leonarda.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 11310/379318 części
w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą KW KI1L/00052282/6, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.  Dla nieruchomości będącej przedmiotem postępowania w sprawie Km 582/18  Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KI1L/00119347/8 .

Suma oszacowania wynosi  463 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwartesumy oszacowania
i wynosi 347  475,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00. W Sądzie Rejonowym w Kielcach można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VIIICo 2693/22).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest  46 330,00 zł,najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 76 1600 1462 1823 6386 6000 0001.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.