Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kozienicach

Patrycja Dukat

Kancelaria Komornicza, Ciekawa 17,  Kozienice,   26-900 Kozienice

tel. 73 73 03 503 / fax. 

Sygnatura: Km 85/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Patrycja Dukat Kancelaria Komornicza nr V w Kozienicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 85/24 w dniu: 20.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   116/2,Basinów,  26-910 Magnuszew, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konstytucji 3-go Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1K/00061147/5.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości położonej pod adresem: 26-910 Magnuszew, nr działki 116/2, Basinów, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1K/00061147/5 o powierzchni 5106 m2. Działka nr 116/2 usytuowana jest w obrębie ewidencyjnym 0025 Basinów, jednostka ewidencyjna 140706_5.116/2 Magnuszew - obszar wiejski, powiat kozienicki, województwo mazowieckie. Klasoużytek Lzr-PsV: pow. 0,2000 ha (RIVb-Gleby orne średniej jakości, gorsze). Opisywana nieruchomość nr KW: RA1K/00061147/5, o powierzchni użytkowej 5106 m2, jest niezabudowana. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach ok. 20 m na 235 m. Dojazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi gminnej. Przedmiotowa działka nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Teren w otoczeniu jest częściowo zagospodarowany - od frontu droga gminna, z boku użytki rolne. Działka porośnięta drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji produkcyjnej dla rolnictwa, aktualnie nieużutkowany.

Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77 16001462 1857 8264 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.05.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Patrycja Dukat