Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gdyni

Mateusz Zabłocki

Kancelaria Komornicza, Wójta Radtkego 53,  Gdynia,   81-355 Gdynia

tel. 58 354 51 20 / fax. 

Sygnatura: KM 591/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Mateusz Zabłocki Kancelaria Komornicza nr XVIII w Gdyni podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 591/24 w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Legionów 1A, 81-378 GDYNIA, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  plac Konstytucji 5, GDYNIA, 81-354 GDYNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00008901/0.

Opis nieruchomości:
Udziału w wysokości 1/4 części w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Gdyni przy ul. Legionów 1A, działka ewidencyjna nr 681. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nr. GD1Y/00008901/0. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym piętrowym, podpiwniczonym, z poddaszem. Część budynku stanowi samowolę budowlaną, w związku z czym w wycenie przyjęto założenie konieczności rozbiórki samowolnie dobudowanych części budynku. Nieruchomość nie posiada formalnego dostępu do drogi publicznej w związku z tym w wycenie uwzględniono koszty niezbędne do poniesienia w celu uzyskania formalnego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość posiada następujące przyłącza i instalacje: wodociągowe - z sieci, kanalizacyjne - do sieci, przyłącze gazowe i energetyczne, C.O i C.W z sieci miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej. Obszar, na którym znajduje się obiekt wyceny, jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie Uchwały nr XXXII/754/05 Rady Miasta Gdyni z dn. 22 czerwca 2005r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kamiennej Góry w Gdyni. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 340 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1600 1462 1854 7201 0000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.06.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zabłocki