Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świnoujściu

Jolanta Cybułka

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 12,  Świnoujście,   72-600 Świnoujście

tel. 91 3212124 w godz. 10-13 / fax. 91 3212124

Sygnatura: KM 1363/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego w Świnoujściu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1363/23 w dniu: 05.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Kochanowskiego 18/3, 72-600 Świnoujście, dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Paderewskiego 6, Świnoujście, 72-600 Świnoujście)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1W/00059204/3.

Opis nieruchomości:
udział 4/16 części w prawie własności do lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 3 o powierzchni użytkowej 64,00 m2, znajdujący się w Świnoujściu przy ul. Kochanowskiego 18, należący do dłużnika Ryszarda Latusińskiego. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SZ1W/00059204/3. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w częściach wspólnych gruntu i budynku w wysokości do 10958/42447 części nieruchomości objętej księgą wieczystą nr SZ1W/00008152/1. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne ( piwnica nr 0.2 o powierzchni 3,81 m2, piwnica 0.3 o pow. 11,21 m2, piwnica nr 0.4 o pow. 15,71 m2) o łącznej powierzchni 30,73 m2 oraz strych o pow. 14,85 m2. Budynek w którym znajduje się lokal wybudowany w technologii tradycyjnej w okresie przedwojennym, budynek jedno-klatkowy, I-piętrowy, 4-rodzinny, podpiwniczony. W dobrym stanie technicznym. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z 3 pokoi, łazienki z wc i przedpokoju. Standard wykończenia dostateczny.

Suma oszacowania wynosi 174 413,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 809,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 441,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.06.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Cybułka