Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wysokiem Mazowieckiem

Iwona Zaręba-Kowalczuk

Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 55,  Wysokie Mazowieckie,   18-200 Wysokie Mazowieckie

tel. 86 212 68 03 / fax. 

Sygnatura: Km 1257/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Iwona Zaręba-Kowalczuk Kancelaria Komornicza nr II w Wysokiem Mazowieckiem podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1257/24 w dniu: 28.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Główna 22, 18-214 Klukowo, dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Ludowa 44, Wysokie Mazowieckie, 18-200 Wysokie Mazowieckie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1W/00047715/5.

Opis nieruchomości:
Opis stanu technicznego dz. nr ew. 78/1 obręb Klukowo Obszar 430 m2 (pow. przyjęto na podstawie informacji zawartych w wypisie z ewidencji gruntów)Kształt -Wąski prostokąt, szerokość od ulicy Głównej – 11m, Rzeźba terenu - Spadek w kierunku północnym, Ogrodzona, od drogi brama otwierana ręcznie i siatka na słupkach metalowych bez fundamentu, ze strony zachodniej granicstanowi częściowo budynek częściowo siatka, od strony wschodniej brak ogrodzenia, od strony północnej siatka metalowa ogrodzenie w średnim stanie technicznym. Na działce blaszak, nie związany trwale z gruntem, nie podlega wycenie. Działka nr ew. 78/1 to grunty rolne zabudowane, o powierzchni 0,0430 ha. Dojazd bezpośredni dostęp do drogi publicznej- działki ew.93 - od ul. Główna Rodzaj nawierzchni Droga o nawierzchni bitumicznejSąsiedztwo Zabudowa mieszkaniowa wsi Możliwości inwestycyjne Działka zbyt wąska dla samodzielnej zabudowy, może służyć na polepszenie działek sąsiednich.

Suma oszacowania wynosi 14 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 1600 1462 1899 3024 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.06.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Zaręba-Kowalczuk