OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr kw GW1K/00019707/0 W TRYBIE UPROSZCZONYM


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2025 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się w Strzelcach Krajeńskich  ul. Gorzowska 3  odbędzie się  w trybie ustalonym  w art. 10136 kpc, pierwsza licytacja nieruchomości  będącej  własnością dłużnika- LICOM sp. zo.o. dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze GW1K/00019707/0.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, którą stanowi działka  nr 478/3 o pow. 0,1564 ha, całość Bp, na której posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny w budowie, tj. w stanie surowym otwartym (z fundamentami, ścianami parteru i częściowo stropem). Jest to nadal teren budowy, częściowo ogrodzony (siatka leśna) z  rozpoczętą budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek zaprojektowany został jako budynek wielorodzinny trzykondygnacyjny z kondygnacją czwartą -jako drugi poziom mieszkań dwupoziomowych.  Ściany budynku wykonane z bloczków Silka 24 i elementów żelbetowych, stropy z płyt stropowych, elementów wylewanych żelbetowych i stalowych belek. 
Nieruchomość położona jest blisko centrum miasta przy ul. Gorzowskiej (droga krajowa nr 22).
W pasie drogowym biegnie komplet sieci infrastrukturalnych: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Kształt działki jest średnio korzystny-zbliżony do nierównego, wydłużonego prostokąta, konfiguracja powierzchni z niewielkim spadkiem w kierunku północno-zachodnim (do ulicy Gorzowskiej). 
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy nr GPM.6730.1.16.2020 z dnia 18-06-2020 r. na budowę budynku mieszkalno-usługowego.   

Cena oszacowania  wynosi:    556 500,00 zł       Cena wywołania  wynosi:    417 375,00 zł (+ 8% Vat)

Licytant przystępujący do przetargu, zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest: 55 650,00 zł  *najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika).  Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub gotówką w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Do zapłaty ceny nabycia  zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.  
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.