Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie
Mariusz Jagiełło
Kancelaria Komornicza nr VII w Warszawie
01-651 Warszawa Gwiaździsta 71
tel. 22 55 99 605   e-mail: warszawa.jagiello@komornik.pl
Km 172/24


                 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE
                  LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza w Warszawie Mariusz Jagiełło podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 172/24 w dniu: 22.05.2025r. o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

   - 1/6 udziału w nieruchomości, działki nr 44, położonej przy ul. Trylogii nr 46 w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW WA1M/00142596/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona przy ul. Trylogii 46 w dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz.ew. 44, o pow. 891 m2, w obrębie 7-10-02. Na gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny,w tym poddasze użytkowe, podpiwniczony, o pow. użytkowej 216,81 m2, w tym pow. garażu 35,10 m2.

Suma oszacowania 1/6 udziału wynosi 399 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 299 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno ogladać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 51 1160 2202 0000 0003 6139 0070, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.05.2025r. o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986(7) po § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


                                                                      Komornik Sądowy
                                                                       Mariusz Jagiełło