Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Roman Balas

Kancelaria Komornicza, Rolna 6,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44 617-30-40 / fax. 

Sygnatura: KM 10/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Roman Balas Kancelaria Komornicza nr VI w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 10/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Piastowska 43/14, 97-500 Radomsko wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Radomszczańska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem 0 (adres spółdzielni: Piastowska 10/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko).

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu stanowiącego lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 35,50m2 położonej pod adresem: 97-500 Radomsko, Piastowska 43/14 o powierzchni 35,50 m2, będącej własnością dłużnika. Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Nieruchomość gruntowa na której znajduje się budynek wielorodzinny zapisana jest w księdze wieczystej nr PT1R/00082230/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Radomsku, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal usytuowany jest na I piętrze i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Powierzchnia lokalu wynosi 35,50 m2. Przedmiotowy lokal znajduje się w bloku mieszkalnym oddanym do użytku w 1982 roku, budynek usytuowany na nieruchomości stanowiącej działkę 178/21 w obrębie 27, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PT1R/00082230/6. Wyceniany lokal położony jest przy ul. Piastowskiej 43, poza ścisłym centrum miasta. Opis lokalu Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa lokalu: 35,50 m2 Położenie lokalu na piętrze: II kondygnacja (I piętro) Funkcja lokalu: mieszkalna Układ funkcjonalny pomieszczeń: mieszkanie rozkładowe, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki i wc. Lokal nieremontowany od 30 lat, odcięty gaz, okna drewniane i drzwi wejściowe z czasów budowy. Lokal do generalnego remontu.

Suma oszacowania wynosi 191 440,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 580,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 144,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 91 16001462 1886 3860 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 21.05.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Roman Balas