Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Szubinie

Anna Groblewska

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27,  Szubin,   89-200 Szubin

tel. 52 302 03 07 / fax. 

Sygnatura: Km 3520/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Kancelaria Komornicza w Szubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3520/21 w dniu: 28.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Jana Kasprowicza 4, 88-190 Barcin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie  (adres: ul.  Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/00008759/6.

Opis nieruchomości:
udział wynoszący 1/2 części nieruchomości stanowiącej działka nr 144, obejmuje teren o nieregularnym, wielokątnym kształcie. Powierzchnia nieruchomości wynosi 765 m2. Teren ogrodzony, od frontu ogrodzenie metalowe na podmurówce. Teren płaski. Zagospodarowanie na dobrym poziomie- utwardzenie z kostki betonowej, nasadzenia z drzew i krzewów. Działka nr 144 zabudowana jest 2 budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, 2 budynkami niemieszkalnymi oraz 1 budynkiem transportu i łączności zgodnie z dokumentacją starostwa powiatowego. Przy budynkach mieszkalnych od północnej strony znajduje się dobudowa z garażem. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, telekomunikacyjną, wod.-kan. oraz gazową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą utwardzoną asfaltową. Działka nr 144 zabudowana jest 2 budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, dwukondygnacyjnymi, częściowo podpiwniczonym, w zabudowie zwartej. Zgodnie z kartoteką budynków budynek mieszkalny od strony ulicy wybudowany został w 1980 roku, natomiast budynek w głębi działki w 2006 roku. Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi zgodnie z dokumentacją starostwa powiatowego 150 m2 (70+80). Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanej z elementów ściennych drobnowymiarowych, ocieplone i z wykończoną elewacją. Dachy płaskie, kryte papą oraz na brzegach blachodachówką. Stolarka okienna PVC. Instalacje: elektryczna, wod.-kan., gazowa, teletechniczna. Na działce znajdują się dwa niemieszkalne budynki gospodarcze oraz budynek transportu i łączności. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 96m2, dwukondygnacyjny, w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem transportu i łączności. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, kryty dachem płaskim. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 20m2, o dwóch kondygnacyjnych nadziemnych, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Budynek o konstrukcji murowanej. Dach płaski. Zewnętrzne schody na piętro. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 23 m2, jednokondygnacyjny, w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym. Budynek o konstrukcji murowanej. Dach płaski. Stan techniczny budynków niemieszkalnych oceniono jako dobry. Na nieruchomości ustanowiona jest służebność osobista mieszkania wyceniona na kwotę 107 942,00zł

Suma oszacowania wynosi 401 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 301 012,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 135,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1020 1462 0000 7202 0220 4881 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.06.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Groblewska