Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Szubinie

Anna Groblewska

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27,  Szubin,   89-200 Szubin

tel. 52 302 03 07 / fax. 

Sygnatura: Km 3553/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Kancelaria Komornicza w Szubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3553/22 w dniu: 28.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Jana Kasprowicza 21,Samoklęski Małe,  89-200 Szubin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie  (adres: ul.  Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/00001679/2.

Opis nieruchomości:
działka gruntu numerem 88/1 obręb Samoklęski Małe [Nr 0023] o pow. 0,0970 ha, zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami gospodarczymi. Jeden z budynków mieszkalnych, usytuowany w południowej części działki (nr ewidencyjny budynku - 49), stanowi pustostan od ok. 33 lat. Drugi budynek mieszkalny (nr ewidencyjny budynku - 43) składa się z części zaadaptowanej z budynku gospodarczego oraz części, która została dobudowana. Część mieszkalna dobudowana ok. 1983 roku obejmuje wiatrołap, kuchnię i łazienkę. Powyższy budynek jest funkcjonalnie podzielony na dwa mieszkania. Mieszkanie nr I zostało urządzone w byłym budynku gospodarczym i znajduje się w złym stanie. Mieszkanie nr II obejmuje dobudówkę mieszkalną oraz część budynku gospodarczego zaadoptowanego na funkcję mieszkalną. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy znajdujący się za przybudówką mieszkalną (nr ewidencyjny budynku - 42) oraz drugi budynek gospodarczy (nr ewidencyjny budynku - 41). Kształt działki wielokątny, średnio-korzystny pod względem zagospodarowania. Teren działki płaski, równy. Działka ogrodzona częściowo płotem z siatki na słupkach betonowych oraz częściowo ogrodzeniem metalowym. Ciągi pieszo-jezdne nieutwardzone. Zagospodarowanie terenu wokół budynków oceniono jako niskie. Działka znajduje się w terenie uzbrojonym w sieć elektryczną oraz wodną. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga wojewódzka nr 246) o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotowa działka gruntu obciążona jest służebnością gruntową drogi koniecznej na rzecz przyległej działki nr 88/2, przebiegającej pasem o szerokości 3 metrów począwszy od drogi publicznej w kierunku do działki nr 88/2. Na podstawie pomiarów ustalono, że powierzchnia pasa służebności wynosi ok. 108m2. -Działka ewidencyjna nr 88/1 zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi.

Suma oszacowania wynosi 11 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 400,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 120,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1020 1462 0000 7202 0220 4881 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.06.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Groblewska