Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Strzelinie

Malwina Sumicka

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 33,  Strzelin,   57-100 Strzelin

tel. 71 307 70 20 / fax. 

Sygnatura: kmp 15/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Malwina Sumicka Kancelaria Komornicza nr III w Strzelinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie kmp 15/23 w dniu 28-05-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie z siedzibą przy ul. Bolka I Świdnickiego 7, 57-100 Strzelin, sala sala nr 5, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Andrzej Kasicki   położonego przy  16/2,Komorowice,  57-150 Kondratowice, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kamienna 1, Strzelin, 57-100 Strzelin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1T/00028557/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal położony jest na pierwszej kondygnacji (parter). Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Zgodnie z danymi z kartoteki lokali powierzchnia użytkowa jest równa 71,97 m2 (wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni 25,82m2). Łącznie 97,79 m2. Ekspozycja okien na wschód, zachód i północ. Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 6,12 m2 z wejściem od przedpokoju, a także cztery pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 19,70 m2. Do lokalu prowadzą dwa wejścia - pierwsze od strony klatki schodowej, drugie bezpośrednio z zewnątrz budynku. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, telekomunikacyjna. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - działka nr 8/1 od strony zachodniej graniczy z pasem drogi powiatowej nr 3069D (dz. nr 4, nawierzchnia z asfaltobetonu). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie ma uchwalonego aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wykazem zabytków publikowanym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu budynek mieszkalny położony w miejscowości Komorowice (numer administracyjny - 16) jest objęty rejestrem zabytków (Pałac). Obiekt jest również ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Udział związany z własnością lokalu: ułamkowy udział wynoszący 894/10000 w nieruchomości wspólnej (nr księgi wieczystej WR1T/00028553/1).

Suma oszacowania wynosi 212 421,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 141 614,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 242,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Strzelinie ul. ul. Bolka I Świdnickiego7, 57-100  Strzelin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. 31 2490 0005 0000 4530 5414 3372.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Malwina Sumicka