Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 1038/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1038/19 w dniu 27-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Maciej Szafarz   położonego przy  Westerplatte 89/4, 58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00031579/1.
Opis nieruchomości:
Lokalu mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, składający się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc; o powierzchni: 76,90 m2; do lokalu przynależy udział w częściach wspólnych nieruchomości wynoszący 1726/10000. Lokal położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego (o 4 kondygnacjach nadziemnych), podpiwniczonego. Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. W lokalu okna nowego typu PCV. Ogrzewanie na opał stały. Piec C.O. usytuowany w łazience. Łazienka opłytkowana, wyposażona w WC, wannę i umywalkę wykonana w standardzie lat 70-tych. Grzejniki w lokalu starego typu. Drzwi wewnętrzne drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe nowego typu. Na podłogach wykładzina PCV, w jednym z pokoi deski drewniane na podłodze. W przedpokoju na ścianach lamperia panelowa. W dniu wizji w mieszkaniu widoczne były ślady zawilgocenia, zaś media odłączone. Widoczne ślady zużycia. Budynek, w którym znajduje się lokal, w zabudowie zwartej. Ściany konstrukcyjne i działowe z cegły. Stropy nad częścią piwnic z cegły, pozostałe drewniane. Dach kryty papą. Elewacja w dobrym stanie technicznym, po remoncie. Schody masywne nad piwnicami a pozostałe drewniane. Budynek nie posiada windy. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Budynek jest w średnim stanie technicznym. Nieruchomość (budynek, w którym znajduje się lokal) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony południowo-zachodniej – dz. nr ew. 628/2 (ul. Westerplatte), drogą wojewódzką o nawierzchni asfaltowej, dwukierunkowej z urządzonymi chodnikami, oświetloną. Obiekt ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego.

Suma oszacowania wynosi 250 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Okulickiego 2/4, Świdnica, 58-100 Świdnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Wałbrzychu 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch